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朝阳区自住商品房如何办理土地证?

朝阳区自住商品房如何办理土地证?

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2017-10-25

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    1、向自住商品房开发商领取以下东西,包括房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房、办理土地证的图。 2、缴纳自住商品房的维修基金,需要提供填写申报单、身份证复印件、购房复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。
   3、缴纳自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、、身份证复印件、复印件。  目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。
   4、办理自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金原件、契税原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。
     5、办理自住商品房的土地证。 6、如果委托他人进行办理的话,除了提交上述的资料之外,还必须提供委托人签名盖章的委托书才可以。

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