朝阳自住商品房买卖有什么限制?
朝阳自住商品房买卖价格低廉,所以国家对此类房屋的买卖进行了相应的限制。根据规定自住商品房必须在满五年以后才可以进行上市交易,具体要求如下:
1、购得后的朝阳家庭需在交房之日起一年内入住。
限制:限价房5年内不得上市转让。购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
2、已经承租朝阳廉租房等优惠...全部
朝阳自住商品房买卖价格低廉,所以国家对此类房屋的买卖进行了相应的限制。根据规定自住商品房必须在满五年以后才可以进行上市交易,具体要求如下:
1、购得后的朝阳家庭需在交房之日起一年内入住。
限制:限价房5年内不得上市转让。购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
2、已经承租朝阳廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理出相关证明,视为退出原承租住房,可以再申请购买限价商品房。
3、朝阳政府在自住商品房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。 它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。收起
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