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北京朝阳自住商品房土地证办理流程是什么?

北京朝阳自住商品房土地证办理流程是什么?

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2017-10-25

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    1、朝阳自住商品房开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房、办理土地证的图。 2、缴纳朝阳自住商品房的维修基金,需要提供填写申报单、身份证复印件、购房复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。
   3、缴纳朝阳自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、、身份证复印件、复印件。  目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。
   4、办理朝阳自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金原件、契税原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。
     5、办理朝阳自住商品房的土地证。 。

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