融资租入固定资产怎么入账？

怎么确定融资租入的固定资产的入账金额？

企业融资租入固定资产，应按购买价款的现值入账。按应支付的价款总额，计入长期应付款。按其差额，计入未确认融资费用。分录如下：借：固定资产（或在建工程）未确认融资费用贷：长期应付款###怎么确定融资租入的固定资产的入账金额：固定资产取得时的入账价值应当根据具体情况分别确定：（1）购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产，按实际支付的买价、包装费、运输费安装成本、交纳的有关税金等作为入账价值。 外商投资企业因采购国产设备而收到税务机关退还的增值税款，冲减固定资产的入账价值。（2）自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出作，为入账价值。（3）投资者投入的固定资产，...全部

  企业融资租入固定资产，应按购买价款的现值入账。按应支付的价款总额，计入长期应付款。按其差额，计入未确认融资费用。分录如下：借：固定资产（或在建工程）未确认融资费用贷：长期应付款###怎么确定融资租入的固定资产的入账金额：固定资产取得时的入账价值应当根据具体情况分别确定：（1）购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产，按实际支付的买价、包装费、运输费安装成本、交纳的有关税金等作为入账价值。
  外商投资企业因采购国产设备而收到税务机关退还的增值税款，冲减固定资产的入账价值。（2）自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出作，为入账价值。（3）投资者投入的固定资产，按投资各方确认的价值作为入账价值。
  （4）融资租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产的账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者，作为入账价值。如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或低于30％的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额，作为固定资产的入账价值。
  （5）在原有固定资产的基础上进行改建、扩建的，按原固定资产的账面价值加上由于改建、扩建而使该项资产达到预定可使用状态前发生的支出，减去改建、矿建过程中发生的变价收入作为入账价值。（6）企业接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的固定资产，按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费作为入账价值。
  如涉及补价的，按以下规定确定受让的固定资产的入账价值：①收到补价的，按应收债权的账面价值减去补价加上应支付的相关税费作为入账价值②支付补价的，按应收债权的账面价值加上支付的补价和应支付的相关税费，作为入账价值。
  （7）以非货币性交易换入的固定资产的，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费作为入账价值。如涉及补价的，按以下规定确定换入固定资产的入账价值①收到补价的，按换出资产的账面价值加上应确认的收益和应支付的相关税费减去补价后的余额，作为入账价值。
  ②支付补价的，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费和补价，作为入账价值。（8）接受捐赠的固定资产，应按以下规定确定其入账价值：①捐赠方提供了有关凭据的，按凭据上标明的金额加上应支付的相关税费作为入账价值。
  ②捐赠方没有提供有关凭据的，按如下顺序确定其入账价值。A。同类或类似固定资产存在活跃市场的，按同类或类似固定资产的市场价格估计的金额，加上应支付的相关税费，作为入账价值；B。同类或类似固定资产不存在活跃市场的，按接受捐赠的固定资产的预计未来现金流量现值，作为入账价值。
  如果受赠的系旧的固定资产，按照上述方法确认的价值，减去按该项资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额，作为入账价值。（9）盘盈的固定资产，按同类或类似固定资产的市场价格，减去按该项资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额，作为入账价值。
  （10）经批准无偿调入的固定资产，按调出单位的账面价值加上发生的运输费、安装费等相关费用作为入账价值。固定资产的入账价值中，还应当包括企业为取得固定资产而交纳的契税、耕地占用税、车辆购置税等相关税费。
  实质上具有融资租赁性质，购入资产的成本不能以各期付款额之和确定，而应以各期付款额的现值之和确定。购入固定资产时，按购买价款的现值，借记“固定资产”或“在建工程”科目；按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目；按其差额，借记“未确认融资费用”科目。
  固定资产购买价款的现值，应当按照各期支付的购买价款选择恰当的折现率进行折现后的金额加以确定。折现率是反映当前市场货币时间价值和延期付款债务特定风险的利率。该折现率实质上是供货企业的必要报酬率。
  各期实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，符合《企业会计准则第17号——借款费用》中规定的资本化条件的，应当计入固定资产成本，其余部分应当在信用期间内确认为财务费用，计入当期损益。　　承租人以融资租赁方式租入固定资产时，应当在租赁开始日，将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值；将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；并将两者的差额记录为未确认融资费用。
  　　但是，如果该项租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日，可按最低租赁付款额记录租入固定资产和长期应付款。承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知道出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含税率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。
  如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知晓，则应当采用同期银行贷款利率作为折现率。　　“租赁资产原账面价值”，是指在租赁开始日，出租人所记录的该项租赁资产的账面价值（即：该项租赁资产的账面余额扣除为该项资产所计提的各项备抵项目后的金额）。
  　　所谓“比例不大”，是指融资租入的固定资产总额小于承租人资产总额的30%（包括30%）。　　所谓“租赁内含利率”，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值的折现率。
  委托加工物资怎么核算？为核算企业委托外单位加工的各种材料、商品等的实际成本，应设置“委托加工物资”账户，借方登记委托加工物资发生的实际成本，贷方登记收回物资结转入库的实际成本，余额在借方，反映企业委托外单位加工尚未完成物资的实际成本。
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