现在楼价上涨有哪些原因？以后会降下来吗？
楼价永远也不会降，只有升得高与不高，虽然政府说要抑制楼价的上涨，但实施起来很麻烦。结合本人的一些认识主要是因为（仅限于政策方面，房产商的因素不考虑在内）：
一、政府要政绩，卖地皮是经济增长的一个良方；再者房地产的兴旺也是政府的一个政绩工程之一。
二、银行实行按揭，肯定要保证自己的利益不受损（已经商业化了），房子降价，银行就是最大的受害者，所以银行必须继续贷款给开发商，保证其利益。这已经形成了恶性循环。
三、还有一个很重要的原因就是，现在很多楼房的开发都与政府的很多官员有利益关系的。
再算上开发商的炒作因素，和炒房团的原因，房子降价是不可能的，政府也只能在一定的程度上，让房价的增长速...全部
楼价永远也不会降，只有升得高与不高，虽然政府说要抑制楼价的上涨，但实施起来很麻烦。结合本人的一些认识主要是因为（仅限于政策方面，房产商的因素不考虑在内）：
一、政府要政绩，卖地皮是经济增长的一个良方；再者房地产的兴旺也是政府的一个政绩工程之一。
二、银行实行按揭，肯定要保证自己的利益不受损（已经商业化了），房子降价，银行就是最大的受害者，所以银行必须继续贷款给开发商，保证其利益。这已经形成了恶性循环。
三、还有一个很重要的原因就是，现在很多楼房的开发都与政府的很多官员有利益关系的。
再算上开发商的炒作因素，和炒房团的原因，房子降价是不可能的，政府也只能在一定的程度上，让房价的增长速度控制在一定的范围，让其升幅不如往年那么大而已。收起
