买二手房过程中,应缴纳多少种费用
直客式”也叫“超前按揭”,是购房者直接向银行贷款,银行一次性将贷款付给开发商,此时开发商会给予一次性付款的买家较大的折扣,这样可以为置业者节省一大笔费用。
例如:李先生看重某物业售价40万元的一套商品房,准备首付10万按揭贷款购买,开发商表示一次性付款可打九八折。
理财专家:“直客式”贷款的好处在此时显现出来了,九八折即39。2万,采用“直客式”就可以节省8000元。
李先生:这种方式在二手房交易时也可以吗?
理财专家:可以,而且优势更加明显。 如果一套房子的评估价为30万元,购房者申请七成按揭,需贷款21万。中介公司代理费用在4200元左右,而采用“直客式”银行只需...全部
直客式”也叫“超前按揭”,是购房者直接向银行贷款,银行一次性将贷款付给开发商,此时开发商会给予一次性付款的买家较大的折扣,这样可以为置业者节省一大笔费用。
例如:李先生看重某物业售价40万元的一套商品房,准备首付10万按揭贷款购买,开发商表示一次性付款可打九八折。
理财专家:“直客式”贷款的好处在此时显现出来了,九八折即39。2万,采用“直客式”就可以节省8000元。
李先生:这种方式在二手房交易时也可以吗?
理财专家:可以,而且优势更加明显。
如果一套房子的评估价为30万元,购房者申请七成按揭,需贷款21万。中介公司代理费用在4200元左右,而采用“直客式”银行只需贷款总额1。5‰的资金监管费,约315元,省了3800多元。
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