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我在福州看上一套二手房，85平米，开价33万，是某房地产中介推荐的，该房还没有办理产权证和土地证，请问，应该缴纳什么手续费？ 同时我要办贷款，中介说要收一个资金监管费，请问合理吗？是应该收的吗？谢谢！！
是双证还没出来,还是不能办?
哦,那样的庆你的费用就有中介费,有资金监管费500,交易手续费400`衍生服务费`500,按揭代办500,还有更名费
契税是1。5%的申报价,(不是成交价)~~这里小心``
我是在福州大伟房产总店的,我也是中介
呵呵,他们比较黑```我们公司是按福州收费标准的。
因为我是总店的,我和后期比较熟``...全部
是双证还没出来,还是不能办?
哦,那样的庆你的费用就有中介费,有资金监管费500,交易手续费400`衍生服务费`500,按揭代办500,还有更名费
契税是1。5%的申报价,(不是成交价)~~这里小心``
我是在福州大伟房产总店的,我也是中介
呵呵,他们比较黑```我们公司是按福州收费标准的。
因为我是总店的,我和后期比较熟``可以打折的``正常是800
还有什么不懂的可以打电话给我15959199651
。收起
直客式”也叫“超前按揭”，是购房者直接向银行贷款，银行一次性将贷款付给开发商，此时开发商会给予一次性付款的买家较大的折扣，这样可以为置业者节省一大笔费用...全部
直客式”也叫“超前按揭”，是购房者直接向银行贷款，银行一次性将贷款付给开发商，此时开发商会给予一次性付款的买家较大的折扣，这样可以为置业者节省一大笔费用。
例如：李先生看重某物业售价40万元的一套商品房，准备首付10万按揭贷款购买，开发商表示一次性付款可打九八折。
理财专家：“直客式”贷款的好处在此时显现出来了，九八折即39。2万，采用“直客式”就可以节省8000元。
李先生：这种方式在二手房交易时也可以吗？
理财专家：可以，而且优势更加明显。
如果一套房子的评估价为30万元，购房者申请七成按揭，需贷款21万。 中介公司代理费用在4200元左右，而采用“直客式”银行只需贷款总额1。5‰的资金监管费，约315元，省了3800多元。
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