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合同的解除与终止有何区别?

合同的解除与终止有何区别?

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2017-10-20

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      (1)二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,不产生恢复原状的效力。
     (2)二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施,是对违约方的制裁。  因此,合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形,但主要是适用于非违约的情形,如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。
  由此可见,合同终止的适用范围要比合同解除的适用范围广。

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