在美国买房贷款需要什么条件

    美国的房价现在比中国便宜，而且增值快，很多中国人到美国买房。有很多朋友，到了美国后，先全款买了一套自住，再贷款买一套出租或者用于升值盈利。与中国房产不同，因为美国的房子是不限购的。
  如果有了美国身份，在美国可以实现低首付低利率贷款，再加上信用好的话，美国贷款买房首付仅需要30%，贷款利率仅为3。  85。下面我们就看看外国人和具有美国身份的华人是如何在美国贷款买房的。
  华人在美国贷款买房需要具备哪些条件？1。 护照。2。 收入证明，最好有每月的收入证明。3。 资产证明、现金证明4。 居民身份证明。5。 信用记录：一般银行要求个人信用累积647点及以上才可以到贷款。
      到美国后就可以办张信用卡累计信用，或者按时缴纳各项费用，如某商场的卡，按时付水，电，煤气的信用记录等，都可以作为个人信累积。6。 美国银行账户。
  延伸阅读：外国人在美国办购房贷款需要哪些材料？除此之外，很多银行还有最低贷款数量的要求，如30万美金。也就意味着您所需要购买的房子不低于50万美元才可与贷款。