在北京如何自己办理产权证?03年
一。 申办人须提交如下资料：（一律用A4纸）
1、卖方提供：房屋所有权证、土地使用权证，房屋分摊原则，房屋实测报告，土地分摊原则，营业执照复印件（加盖单位公章）、填报法定代表人身份证明书及授权委托书。 你可要求开发商把以上材料的复印件给你，自己去办手续。
2、个人购房者提供：
（1）北京市个人购房：填写产权登记申请书并取得测绘成果后（这里有初始登记费{甲乙双方分担}。测绘费），另提供商品房买卖合同副本、公共维修基金交纳专用收据原件、及身份证（核原件留存复印件），买房人为未成年人需提供监护人公证，2人以上购房需提供共有协议书。 购经济适用房另需提供或<北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭...全部
一。 申办人须提交如下资料：（一律用A4纸）
1、卖方提供：房屋所有权证、土地使用权证，房屋分摊原则，房屋实测报告，土地分摊原则，营业执照复印件（加盖单位公章）、填报法定代表人身份证明书及授权委托书。
你可要求开发商把以上材料的复印件给你，自己去办手续。
2、个人购房者提供：
（1）北京市个人购房：填写产权登记申请书并取得测绘成果后（这里有初始登记费{甲乙双方分担}。测绘费），另提供商品房买卖合同副本、公共维修基金交纳专用收据原件、及身份证（核原件留存复印件），买房人为未成年人需提供监护人公证，2人以上购房需提供共有协议书。
购经济适用房另需提供或<北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭买卖经济适用住房审批表），如属超标购买还需提供<超标购买经济适用住房综合地价款缴款通知书）及缴纳综合地价款发票复印件。
（2）外省市个人在京购房另需提供暂住证复印件。
取得<北京市工作居住证）及市经委<个人来京投资证明）的按本市个人购房对待。
（3）军人除仕官外属现职军官（含文职／离退休军官或安置工作转业军官）在京购房另需提供军官证或退休证复印件。
（4）华侨另需提供中华人民共和国护照，长期居留证复印件。
（5）境外自然人在京购房需提供北京市有关部门同意在京购房文件及以下证件：
a、香港及澳门同胞提供护照或身份证复印件，台湾同胞提供台胞证复印件。
b、外国人提供护照复印件。
二。 办结时限：20个工作日
三、收费标准及依据：
1、契税—住宅为成交价的1。
5％；非住宅为成交价的3％（有地税局免税证明可免交）。
2、合同印花税一买卖双方各交成交价的0。5‰
3、证照印花税—5元／证
以上均为代地税局征收费用
四、程序及环节
1、受理收件
2、承办人审核
3、代办人审批
4、收费
5、发证。
收起
