房贷还款等额本金、等额本息两种还
1。等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻,剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息,也就是说未付的利息也要计息,这好像比“利滚利”还要厉害。等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。
2。在每期还款的结算时刻,它只对剩余的本金(贷款余额)计息,也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算,而只有本金才作利息计算。如上所述,一般还款方式下,贷款期限越长,等额本息还款方式产生的利息要比等额本金还款方式的利息要多。 因此,如果贷款申请人贷款周期长的话,就应该选择等额本金还款。
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1。等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻,剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息,也就是说未付的利息也要计息,这好像比“利滚利”还要厉害。等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。
2。在每期还款的结算时刻,它只对剩余的本金(贷款余额)计息,也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算,而只有本金才作利息计算。如上所述,一般还款方式下,贷款期限越长,等额本息还款方式产生的利息要比等额本金还款方式的利息要多。
因此,如果贷款申请人贷款周期长的话,就应该选择等额本金还款。
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