搜索
首页 商业/理财 房地产 房地产

房价下降对银行坏账的影响

在调控政策的持续打压下,房地产行业已经到了一个深度整合时期。虽然房价不可能大幅度下滑,但房价下行是一定的。房价下行对于银行坏账的影响是什么样呢?要求回答5000字左右

全部回答

2012-01-31

57 0
    对个人来讲:大家买房子都是贷款买的,有一些人买房是用来炒房的,房价如果跌的很厉害,炒房者需要继续还的钱远大于房子的价钱,那么他们就有可能选择不还款,违约,这样就成了不良贷款。
  不良收不回来就成了坏账。 对房地产商来说:房地产商是靠开发贷款来盖房子的,房价跌的时候,很多人买涨不买跌,大家都不买房,房地产商的房子买不出去可能就要周转不灵,可能就要破产。  破产了这些贷款都成坏账了。
   最惨的情况:房地产贷款都是拿房子做抵押的,房价暴跌,其价格低于成本,那房地产商都破产,买房的人都选择不去还贷款而是买新房。那银行就全是坏账,成了大地主了……。

类似问题换一批

热点推荐

热度TOP

相关推荐
加载中...

热点搜索 换一换

商业/理财
房地产
贸易
保险
银行业务
经济研究
股票
商务文书
创业投资
财务税务
企业管理
产业信息
个人理财
基金
外汇
金融
证券
经济
银行
黄金
期货
财政
商业
房地产
房地产
房地产
大产权
二手房
租房
别墅
房子
农村别墅
物业管理
房贷
卖房子
房价
卖房
现房
楼房
住房
买房
公积金
店面
租房子
好房子
房本
旧房子
住房公积金
房产过户
公租房
旧房
房源
住宅楼
店门
板房
商品房
房产
房租费
房产中介
楼盘
门市
洋房
老房子
住宅地产
物业
房契
房子出租
拆迁房
地皮
廉租房
房屋建筑
房东
月供
套房
写字楼
保障性住房
供房
新房
商铺
购房置业
买房子
存量房
保障房
房租
房主
库房
房产纠纷
房子产权
门面房
买现房
北京房产
毛坯房
房价格
交房
门店
住宅房
自建房
房屋买卖
新房子
买楼
集资房
民宅
购房款
验房
平房
买房者
收房
房产证
房屋
房屋出租
瓦房
房屋产权
房产商
民房
房产公司
购房
小产权
店家
房屋中介
盖房子
回迁房
房子买
房款
海景房
房产信息
住房补贴
购房者
商业地产
出租房
房证
修房子
样板房
尾盘
房产网
炒房
烤漆房
房产交易
地契
地产
售楼
楼市
店铺
门面
住宅区
民宿
房产抵押
期房
门市房
经济适用房
修房
房出租
买房人
房市
个人住房
门头房
房地产
房地产
举报
举报原因(必选):
取消确定举报