搜索
首页 商业/理财 房地产 房地产

城镇自建房没有房产证能交易吗?要交那些税

本人在湛江一个城镇叫吴川市的市中心看中个自建房,只有土地证没有房产证,能交易吗?土地面积60方,建筑面积120方.交易费用大概要多少钱.

全部回答

2008-07-20

0 0
没有房产证的,不能交易! 因为不合法的东西,怎么能合法交易呢? 当然了,你要交易也可以,但你的权利就会有损失的,以后国家拆迁不会给你补偿、国家也可以随时拆你的房屋

2008-07-08

501 0
  这个交易涉及的税收有:营业税5%、个人所得税、土地增值税(依增值额与土地成本的比,收增值额的30%~60%)、契税(3%~5%),当然还有城建税和教育费附加(依据营业税来收)。交易费用要看成交额,这些应该是卖方出,但若卖主不愿承担税金,他只要收够多少多少就行了,那么你就要承担了。
  
  土地增值税是相当高的!!! 另外土地性质是什么?是国有土地还是集体所有?集体所有的土地转让是违法的,还必须交过土地出让金,补办了出让手续变成国有土地才能交易,也即可以过户。 还有,要交印花税。

2008-07-07

489 0
没房产证的话,以后有事就会麻烦点,比如道路改造,你所要求的赔赏额会低点,等等,要交土地使用税,其他的我不太清楚,希望能帮上你的忙,

类似问题换一批

热点推荐

热度TOP

相关推荐
加载中...

热点搜索 换一换

商业/理财
房地产
经济研究
股票
银行业务
外汇
创业投资
财务税务
贸易
基金
商务文书
保险
个人理财
企业管理
产业信息
经济
证券
金融
银行
黄金
期货
商业
财政
房地产
房地产
房地产
大产权
租房
房屋
农村别墅
房价
公租房
房贷
卖房子
房产过户
别墅
房本
店面
房屋建筑
房租费
住宅楼
公积金
房产纠纷
物业
买房
供房
写字楼
买楼
楼盘
期房
房产商
二手房
板房
门面房
拆迁房
房款
房契
存量房
门市房
民宅
住宅地产
物业管理
样板房
买房子
购房置业
门店
交房
经济适用房
地产
月供
房租
买现房
房产公司
修房
好房子
购房款
北京房产
验房
房出租
住宅房
商品房
住房补贴
购房
买房人
商铺
买房者
海景房
房屋出租
房子买
房市
瓦房
房产交易
卖房
炒房
房东
个人住房
修房子
现房
新房子
回迁房
住宅区
店铺
旧房
门头房
库房
楼房
售楼
房子
旧房子
商业地产
洋房
自建房
房产抵押
尾盘
小产权
房源
房产
房产证
住房
保障性住房
住房公积金
老房子
店家
房子出租
租房子
房子产权
房产中介
新房
房产信息
套房
集资房
店门
房价格
廉租房
房产网
房主
民房
保障房
门市
楼市
毛坯房
购房者
地皮
房屋买卖
平房
烤漆房
收房
房屋中介
房屋产权
房证
盖房子
地契
出租房
门面
民宿
房地产
房地产
举报
举报原因(必选):
取消确定举报