按揭买房以后，还不上贷款房贷断供
1、要求暂停还本金
借款人在即将面临断供时，可以与银行进行商议，要求暂时只还利息，不还本金。这时，银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的要求，而且这样银行可以多赚一个月或者几个月的利息。
2、要求延长还款期
当借款人的还款能力出现问题时，借款人可以与银行商议延长还款期限。打个比方：假设借款人的工作遇到一些波折，收入有一定下降，这时可以依照自己每个月实际的还款能力，要求延长还款期限，比如10年期限延长至20年，这样一来，借款人的还款能力增加了，还款风险降低，银行所获得的利息也有大幅增加。 同时，依照借款人的还款能力，也可以适当的缩短还款期限。不过，无论延长还是缩短，借款人只有...全部
1、要求暂停还本金
借款人在即将面临断供时，可以与银行进行商议，要求暂时只还利息，不还本金。这时，银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的要求，而且这样银行可以多赚一个月或者几个月的利息。
2、要求延长还款期
当借款人的还款能力出现问题时，借款人可以与银行商议延长还款期限。打个比方：假设借款人的工作遇到一些波折，收入有一定下降，这时可以依照自己每个月实际的还款能力，要求延长还款期限，比如10年期限延长至20年，这样一来，借款人的还款能力增加了，还款风险降低，银行所获得的利息也有大幅增加。
同时，依照借款人的还款能力，也可以适当的缩短还款期限。不过，无论延长还是缩短，借款人只有要求银行变更一次。
3、转按揭降低损失
当借款人完全没有能力接续进行还款时，转按揭的处理被视为最好的方法。
借款人将自己的房子卖给有能力还款的下家，并对余下的部分贷款通过银行办理转按揭。这样一来，借款人可以与下家进行商议，将自己违约所要承担的损失降到最低。
4、再向银行借钱
为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。
不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。收起
