等额本金和等额本息是怎样一种省钱
去银行贷款工作人员一般会给你介绍等额本息这种方法。连续加息对准备贷款购房者构成了巨大的心理压力,考虑到日后提前还贷因素,从贷款利息角度来看,等额本金方式明显要优于等额本息方式,但等额本金的初期还 贷压力要明显高于等额本息,所以房贷者要正确估计自身收支情况,考虑对生活质量是否构成影响,然后做出合理判断。
如果是高薪者或是收 入多元化的人群,建议采用等额本金还款法。因为这种还款方式虽然前期资金压力较大,但可减轻日后压力,随着时间的推移,越到最后还款越轻松。如果是一位工 作四平八稳、与世无争的购房者,建议选择等额本息还款方式。 当然,如果购房者在贷款初期就考虑提前还贷因素的话,等额本金还款...全部
去银行贷款工作人员一般会给你介绍等额本息这种方法。连续加息对准备贷款购房者构成了巨大的心理压力,考虑到日后提前还贷因素,从贷款利息角度来看,等额本金方式明显要优于等额本息方式,但等额本金的初期还 贷压力要明显高于等额本息,所以房贷者要正确估计自身收支情况,考虑对生活质量是否构成影响,然后做出合理判断。
如果是高薪者或是收 入多元化的人群,建议采用等额本金还款法。因为这种还款方式虽然前期资金压力较大,但可减轻日后压力,随着时间的推移,越到最后还款越轻松。如果是一位工 作四平八稳、与世无争的购房者,建议选择等额本息还款方式。
当然,如果购房者在贷款初期就考虑提前还贷因素的话,等额本金还款方式会更加节省些许利息,较 为划算。
需要注意的是,由于等额本息还贷前几年利息占比较大,已经打算要提前还贷的购房者建议采用等额本金还款方式。
如果是部分提前还贷,剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限,而不是减少每月还款额。因为只有选择缩短贷款期限才可以有效减少利息的支出。收起