房子是我个人财产还是夫妻共有财产？？？

夫妻共有财产怎么认定，离婚时夫妻共有财产如何分割

一、夫妻共有财产怎么认定 《中华人民共和国婚姻法》（简称《婚姻法》，下同）明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。由此明确确立了以共同财产制为主，以约定财产制为辅的夫妻财产制。 夫妻共有财产关系具有自身性质与特点：由于夫妻双方有着特殊的身份关系，他们共同生活，在感情上有依赖，在生活上互相支持，故而这种浓厚的紧密性与一体性表现在财产关系上，使得夫妻共同财产存续时间长，而且十分稳定。 夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产： （1）婚后夫妻一方或双方劳动所得的财产。 （2）婚后夫妻双方继承、受赠的财产。 （3）夫妻用双方的合法...全部

  一、夫妻共有财产怎么认定 《中华人民共和国婚姻法》（简称《婚姻法》，下同）明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。由此明确确立了以共同财产制为主，以约定财产制为辅的夫妻财产制。
   夫妻共有财产关系具有自身性质与特点：由于夫妻双方有着特殊的身份关系，他们共同生活，在感情上有依赖，在生活上互相支持，故而这种浓厚的紧密性与一体性表现在财产关系上，使得夫妻共同财产存续时间长，而且十分稳定。
   夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产： （1）婚后夫妻一方或双方劳动所得的财产。 （2）婚后夫妻双方继承、受赠的财产。 （3）夫妻用双方的合法收入共同购买的财产。 （4）一方或双方从事承包、租赁生产经营活动的收益。
   （5）其他合法收入，如夫妻在婚姻关系存续期间内取得的债权，以及其他能够体现为一定财产利益的权利，无法确认为个人财产还是共有财产的，推定为共有财产。我国婚姻法不排除约定财产制的适用，夫妻双方可以以约定来对财产的归属进行划分，此种财产处理方式在归属问题上划分得比较清晰，避免了很多纠纷和争端。
  约定财产制的效力高于法定财产制；约定财产的范围广泛；时间没有限制；约定方式灵活。夫妻以约定来处理财产关系时，主要的是约定必须有效。即约定作为夫妻双方合意必须真实，一方不得以胁迫、欺诈等手段使对方违背自己的真实意思。
   我国立法明确规定在婚姻财产关系上，夫妻双方地位平等，对财产有平等处理权。因此，夫妻对于婚后所得财产，不能根据其收入的高低来确定权利享有的多少。即使一方未参加有报酬的工作或无固定收入，也应承认管理家务、抚养子女等劳动的价值与另一方有报酬的劳动价值相同，另一方劳动所得应依法归夫妻共同所有。
  任何一方违背他方意志的擅自处分财产的行为，都是侵犯财产权利的违法行为。当然，夫妻共同生活中的费用，包括赡养老人、抚养子女以及共同生活所负债务的费用，均应以共同财产支付。 二、离婚时夫妻共有财产如何分割 夫妻离婚时，所要分的，所能分的只有夫妻共同财产（1）当夫妻之间就财产有协议的，根据财产协议中约定的共同部分进行分割。
   （2）当夫妻之间没有财产协议的，按法律规定的共同财产进行分割。 分割原则：夫妻共同财产均等分割。但根据生产、生活的实际需要和财产的来源、对财产形成所做的贡献大小等原因，也可以有所差别。收起