购房合同变更问题请问如果购房合同
1、首先，要看现在的房产证办到什么地步了，如果开发商还没有上报建委，那可以和他们协商，改底单，但一般他们会收几万块的费用，这个建议你私下协商一下。如果他们说现在房本在办理中，那一般是没法改了，只能等到房本下来后再过户。 我不明白他为什么说三年后，因为只要房本下来了随时可以去过户的。直接到建委过户大厅的地税窗口就可以办理。只不过五年内过户要多交5。5%的营业税如果是五年后过户则不用交营业税，只用交契税和印花税。
2、如果你弟弟另购房，那么按揭肯定受影响的。第二套住房的首付要付到百分之四十以上，而且利率要提高到原利率的1。1%需要多交很多钱的。
3、其实我觉得亲兄弟还是明算帐比较好，因为...全部
1、首先，要看现在的房产证办到什么地步了，如果开发商还没有上报建委，那可以和他们协商，改底单，但一般他们会收几万块的费用，这个建议你私下协商一下。如果他们说现在房本在办理中，那一般是没法改了，只能等到房本下来后再过户。
我不明白他为什么说三年后，因为只要房本下来了随时可以去过户的。直接到建委过户大厅的地税窗口就可以办理。只不过五年内过户要多交5。5%的营业税如果是五年后过户则不用交营业税，只用交契税和印花税。
2、如果你弟弟另购房，那么按揭肯定受影响的。第二套住房的首付要付到百分之四十以上，而且利率要提高到原利率的1。1%需要多交很多钱的。
3、其实我觉得亲兄弟还是明算帐比较好，因为现在的情况，房就是你弟弟的，不管是不是你交的费，房主是他，他可以随意处置这处财产的。
还是作个公证比较好，怎么说呢，虽然没法改变他能卖房的权利，但至少为日后减少了许多纠纷发生的可能。收起
