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是需要注销合同备案还是变更合同备案,请问变更合

如果需要修改按揭购房方式为一次性支付购房款的购房合同,是需要注销合同备案还是变更合同备案,请问变更合如果需要修改按揭购房方式为一次性支付购房款的购房合同,是需要注销合同备案还是变更合同备案,请问变更合同的法律效力如何?是否影响办理房产证及后续交易?

修改合同中内容,需要合同签订双方到房管局申请变更合同登记备案。凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者,应填写申请表。已做抵押登记的必须先撤销抵押登记,变更之后的合同,双方签名盖章之后,即具有法律效力。变更成功之后,并不会因此而影响办理房产证。

修改合同中内容,需要合同签订双方到房管局申请变更合同登记备案。凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者,应填写申请表。已做抵押登记的必须先撤销抵押登记,变更之后的合同,双方签名盖章之后,即具有法律效力。变更成功之后,并不会因此而影响办理房产证。收起

2008-06-30 18:53:31
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