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请问签订好购房合同(还未备案)后,如何进行细节修改。

前两个月购买了一套商品房,内部认购时签订了一式四份的购房合同,当时看中的户型为六七楼的跃层,七楼上有两个露台,当时在售楼人员给我们看的户型图中都有标注,当时也拿了这份户型图,但在签合同时有一个没有标示,当时就提出了这个问题,想让开发商标注上再盖个章,但开发商说肯定没有问题,也确实,那块地方只可能是我这边的一个露台,就这样签了合同。
现在楼盘开盘了,我对面同样户型的卖了,但通过网络,买主告诉我,在他的要求下那块地方标注出来了,我就担心我的会不会有什么问题? 现在我的贷款还没办好,合同应该还在开发商手里,我是否能要求进行修改?应该如何来办,谢谢大家。

合同的变更从原因和程序上有以下4种情况: 1、当事人各方协商同意变更合同 2、情势变更情况下当事人诉请变更合同或法院依职权裁决变更合同 3、基于法律的直接规定变更合同 4、形成权人行使形成权使合同变更 你想修改合同就必须同开发商进行协商,别无他路。 彼此之间的合同要修改必须达成合意,否则就变更不了

合同的变更从原因和程序上有以下4种情况: 1、当事人各方协商同意变更合同 2、情势变更情况下当事人诉请变更合同或法院依职权裁决变更合同 3、基于法律的直接规定变更合同 4、形成权人行使形成权使合同变更 你想修改合同就必须同开发商进行协商,别无他路。 彼此之间的合同要修改必须达成合意,否则就变更不了收起

2006-11-28 21:59:12
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主要和合同的另一方当事人(开发商)协商解决,他不同意更改就没有办法.

主要和合同的另一方当事人(开发商)协商解决,他不同意更改就没有办法.收起

2006-11-29 15:33:45
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是可以更改的,一切要和开发商协商,但难度比较大。

是可以更改的,一切要和开发商协商,但难度比较大。收起

2006-11-28 21:01:18
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我就担心我的会不会有什么问题 答,一般没有问题,他不给你别人也没法用 现在我的贷款还没办好,合同应该还在开发商手里,我是否能要求进行修改? 贷款没好,不代表合同没有备案.如没有一你邻居为样要求改...全部

我就担心我的会不会有什么问题 答,一般没有问题,他不给你别人也没法用 现在我的贷款还没办好,合同应该还在开发商手里,我是否能要求进行修改? 贷款没好,不代表合同没有备案.如没有一你邻居为样要求改 最简单问你邻居怎么改的? 收起

2006-11-28 17:55:16
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