请问下如今是不是买房的最好时机？

在京的博士生是有资格购买经济适用房?在京的博士生是有资格购买经济适用房

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和平区求租单室套或小套住房！想在和平区求租房屋。距离喜来登饭店较近。要求：单室或双室小套。设备较齐全。清爽。本人现在上海，9-13日到沈阳，期间可看房。房屋从4月底或5月初起租，环境好的，可以提前租。有合适的，请和我联系。171。谢谢！

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请问各位，从看房、决定买房到房子确实买到手了都要办理那些手续？大侠好，我是个菜鸟级的！准备买房，现在想问从看房，到房子真正属于自己了，都应该经历哪些过程和手续呢？谢谢！

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请问西三旗金达园房价！发展前景配套设施如何？我不是本地人。想在西三旗金达园购房。周围环境不详，2008年奥运会能否沾光。请本地的朋友多指教。多谢了！

西三旗 金达园 本地人 周围环境

很急房产问题:关于抵押性质产权办理情况我通过中介看中一套北京的二手成本价房子,我在查看房产证时看到权属种类一栏写的是抵押,并且是全部,现在我要马上和中介办理交定金的手续,中介让我先交定金然后说他再到银行进行解压,之后在办理产权过户.但现在我面临明天就要交定金,到底这种情况该怎么办,中介说的有道理吗?关于抵押的房子我到底该注意哪些问题?请这方面的专家给予一些指导.请尽快回答好吗?我真的很急..急..急

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请问房地产开发的投资总额包括哪些内容？我知道有前期费用、建安费用、基础设施、配套设施、土地费用、期间费用这些开发成本，但还包不包括管理费用、销售费用，特别是相关税金，如营业税、所得税等这些开发费用呢？我看好多资料说的都不一样，有全算的和不算税金的，还分算营业税、土地增值税、使用税，但不算所得税的，有内行给我解答一下吗？（因为算投资利润率等指标需要）

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我想在天津租房(一个人住的独单),怎么选房?要注意什么?

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商品房调研问卷1.您的性别：[A]男[B]女2.您的年龄：[A]25岁以下[B]25-35岁[C]35－55岁[D]55岁以上3.您的教育程度：[A]初中以下[B]初中[C]高中[D]大本/大专[E]硕士或以上[F]留学归来4.请问您的家庭年收入：[A]2万元以下[B]2-5万元[C]5-10万元[D]10-50万元[E]50万元以上5.请问您目前的家庭结构状况是：[A]单身[B]夫妻二人[C]夫妻二人及子女[D]夫妻二人、父母及子女[E]其他6.您购买房是为了：[A]解决住房问题[B]改善现有住房条件[C]投资[D]其他7.您通常通过什么途径了解房产信息（可以多选）：[A]电视广告[B]报纸杂志广告[C]户外广告[D]推销员介绍[E]亲友介绍[F]房展会[G]互联网8.您购房时最关注的问题有那些（可以多选）：[A]价格[B]地段[C]户型设计[D]配套设施[E]交通状况[F]物业管理[G]小区环境[H]建筑质量[I]合同欺诈[J]其他9.您认为可以接受的最高房价是（元/平方米）：[A]2000以下[B]2000-4000[C]4000-6000[D]6000-8000[E]8000以上10.您打算购买多大建筑面积的住房（平方米）：[A]60以下[B]60—80[C]80—100[D]100—150[E]150—200[F]200以上11.如果您打算买房，会购买何种住房？[A]经济适用房[B]普通商品房[C]公寓式商品房[D]TOWNHOUSE[E]别墅12.您打算的购房付款方式？[A]家庭储蓄[B]分期付款[C]按揭[D]银行抵押贷款[E]亲友借款[F]公积金贷款13.您对所购住房需要何种装修？[A]不需要任何装修[B]仅提供厨卫精装修[C]可选择的菜单式装修[D]全面的室内精装修14.您打算在＿年内购房（半、1、2、不确定），您因为＿（A.房价过高持币观望B.购买其他高价商品,如汽车C.政府抑制房价政策，如房货利率提高D.投资E.没有合适的楼盘F.其他）而不在1年内购房。15.您对今后几年房价趋势的看法：[A]看涨[B]看跌[C]基本维持不变[D]不确定

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求租一房一卫求租一房一卫,地址:南安丰州市场(东门开发区附近),/房租120/月左右具体看房再谈./装修:可以随便,但要干净,安静.也可以合租,我是男性,/联系电话:

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帮帮忙，很容易1.您的性别：[A]男[B]女2.您的年龄：[A]25岁以下[B]25-35岁[C]35－55岁[D]55岁以上3.您的教育程度：[A]初中以下[B]初中[C]高中[D]大本/大专[E]硕士或以上[F]留学归来4.请问您的家庭年收入：[A]2万元以下[B]2-5万元[C]5-10万元[D]10-50万元[E]50万元以上5.请问您目前的家庭结构状况是：[A]单身[B]夫妻二人[C]夫妻二人及子女[D]夫妻二人、父母及子女[E]其他6.您购买房是为了：[A]解决住房问题[B]改善现有住房条件[C]投资[D]其他7.您通常通过什么途径了解房产信息（可以多选）：[A]电视广告[B]报纸杂志广告[C]户外广告[D]推销员介绍[E]亲友介绍[F]房展会[G]互联网8.您购房时最关注的问题有那些（可以多选）：[A]价格[B]地段[C]户型设计[D]配套设施[E]交通状况[F]物业管理[G]小区环境[H]建筑质量[I]合同欺诈[J]其他9.您认为可以接受的最高房价是（元/平方米）：[A]2000以下[B]2000-4000[C]4000-6000[D]6000-8000[E]8000以上10.您打算购买多大建筑面积的住房（平方米）：[A]60以下[B]60—80[C]80—100[D]100—150[E]150—200[F]200以上11.如果您打算买房，会购买何种住房？[A]经济适用房[B]普通商品房[C]公寓式商品房[D]TOWNHOUSE[E]别墅12.您打算的购房付款方式？[A]家庭储蓄[B]分期付款[C]按揭[D]银行抵押贷款[E]亲友借款[F]公积金贷款13.您对所购住房需要何种装修？[A]不需要任何装修[B]仅提供厨卫精装修[C]可选择的菜单式装修[D]全面的室内精装修14.您打算在＿年内购房（半、1、2、不确定），您因为＿（A.房价过高持币观望B.购买其他高价商品,如汽车C.政府抑制房价政策，如房货利率提高D.投资E.没有合适的楼盘F.其他）而不在1年内购房。15.您对今后几年房价趋势的看法：[A]看涨[B]看跌[C]基本维持不变[D]不确定

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请问有人买房么？本人在罗湖区东门中（东悦名轩）有房子想卖，休息日的时候可以带去看房，有意者请与我联系,拒绝中介~联系电话：116（於阿姨）

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请问有想在深圳买房子的么？我在深圳市罗湖区有房子想卖或者出租，又不想通过中介，因为中介要收取很高的佣金，所以在这里看看有没有朋友要租房或者买房的。有意者具体事宜和我妈妈谈好了，因为她不上班比较有时间，可以随时带去看房子，呵呵~联系电话：0755-/116（於阿姨）

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现在卖掉房产适宜吗?去年在回龙观买了套经济适用房,但周边的生活配套设施没有跟上,感觉不方便,不知道何时会改善,另外现在对房地产的政策又比较多,一时半会也搞不懂会受到什麽影响.想问问比较了解的人,现在买卖房产合适吗

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在小区住房建设中有一项指标叫做"容积率"请问如何计算?

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签定租房合同遇到的问题,急急急!我看中一套房子想要租下来,但带我看房子的房东说他没有房产证明,他也是从房东那里租来的.他和真正的房东签了10年合同,然后再转租给别人,他有很多套房子都是这样的.他说他可以在签合同那天把房东一起叫来.请问这样的情况是否有诈?签合同的时候怎么辨别房产证的真伪?非常感谢!!

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有什么办法与不法开发商作斗争，开发商与物业是一家怎么办？事实的真相是：被告的婆母因身体不适，被告及丈夫想趁2005、2、26星期六上午用汽车带婆母去平谷区医院看病，但是，将近大门时，被保安拦住，说里面没有停车位置，车不让进入，无奈之下，其丈夫只好舍弃去医院的念头，弃车去附近的医疗诊所，请求上门服务，但是，原告找了很多家，均被告知不开展上门应诊的业务。最后，在好心人的帮助下，被告的丈夫去平谷区王辛庄镇前罗庄村用跪下叩头的方式，打动了那里的一位老大夫，采用汽车接送的方式，为被告的婆母输液打针。2005、2、28当被告的丈夫开着自家的汽车想去接大夫来家看病时，又被原告以及其所管辖的恶势力保安拦住，向被告的丈夫非法收取停车费用，被被告的丈夫严词拒绝，原告以及其保安恶语相向，声称仁合家园内的土地除了被告的丈夫购买的3-2-2居室内的为其所有外，其余均为其老板开发商所有。在万般无奈之下，被告的丈夫只好将汽车停在门口，向110报警。但是，110、当地派出所均不能对他们的非法行为进行有效的干预，致使被告及家人只好向马路上的出租司机求助，租车接送大夫上门行医。造成了被告及家人长达8天之久的有车不能用、家中老病人有病不能医的尴尬局面。因为雇请的是马路上的出租司机，为了节省不必要的开支，被告的丈夫只好在老大夫看完病后，匆匆送走大夫，改由家人看护，这样一来，麻烦就来了，因为婆母年纪大，体质差，血管壁很薄，大夫走后，屡次出现跑液的情况，被告只好请邻居帮忙。在2005、2、28晚9时多，在被告的婆母第五次跑液的情况下，在实在不好一而在，再而三的麻烦邻居的情况下，由被告的丈夫提意，开车去接住的不太远的被告的丈夫的姨姐（身份为某医院的大夫）来家中，进行处理病情。在被告及丈夫衣裳不整的赶到小区门口时，看到了惊人的一幕，原告以及其管辖的保安正在连推带抬的将被告的汽车放到小区大门东侧的草坪上。面对突然出现的被告及丈夫，原告惊魂失魄，带头跑向物业办公室，一些保安跑到门口值班室。因为他们所放汽车的位置很高，也因为当时情况很紧急，对于我们来说救人要紧，被告及丈夫无法将汽车开下来。被告及丈夫只好到保安那里，求他们把汽车再给抬下来。但是他们没有出声的。没有办法，被告的丈夫只好急忙到物业办公室，恳求原告帮忙，做好事，但他们还是无动于衷，因为被告是妇道人家，走路慢，等被告进去时，看他们那种举动，很是气愤，就大声质问他们还有没有人性，并去抢原告面前的电话，要报警，这时，原告气急败坏的一手夺过被告手中的电话机，一手扒拉被告，让被告走开，在场的被告的丈夫怕被告有损害，上前拉走被告，在同一时候，原告那其电话，拨打了一个电话号码，说了如下的话：“你快来吧，要出人命案了。”在被告以及丈夫离开物业办公室，在大门口一筹莫展的时候，原告自己走了出来，时间不长，110、120也赶了来。因为被告的婆母还在病床上，被告及丈夫只好回家冒险将输液的针管拔下。如上事实，完全可以说明，原告以及其所在的物业公司，草菅人命，胡作非为，颠倒黑白，

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大庆让区,景园小区,有一楼房出售.楼房室内环境很好,房子8成新.地理位置好,龙南医院,景园中学,离的都很近,方便孩子上学.交通方便.小区环境好.一楼,两室一厅,价格面议.

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我想租房？我想在成都市西门附近租房子。要求：1：不是季付的！我只租一个暑假即：7、8两个月！2：价格不高于200元。3：可以洗澡、入厕方便、做饭环境安全且不要太差。4：要有双人床。桌子等简单的家具。5：最好带有有线电视信号。不要求有电视机。6：是情侣居住7：尽量使在7月初可以看房子的房主。谢谢！！

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请问:房产中的"容积率"是什么意思?"容积率"具体的意思是什么?

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看这里看这里再看这里我在工人体育馆有几间平房，其中一间面积有5平方米。其他稍微大一点。平时我住在别处。想要出租。您想要租住的话可以先看看房子。价格可以商量

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什么是商品房的配套设施？

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如果我私人租房子需要注意什么我现在想一个人租房子，本意是一个人租一间平房，我需要看房主的什么证件？房产证+身份证？如果他们通过我在网上发布的消息，跟我联系了，我如何判断是不是骗子呢？如何判断是不是中介呢？还需要注意别的什么吗？谢谢！

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购房合同我是2009年3月20买的房子,签的合同日期也是这个时间.但是合同上说是2008年11月1日前交房.现在发生纠纷现在还没有交房给我,请帮我看看如果房产商违约要从哪个时间计算呢?以下是合同第八条交付期限:第八条交付期限。出卖人应当在_2008____年__11___月__01___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第____4_______种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

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请问他人出售的单位期房可以买么？我们这里新建了一个小区，是专门为某个单位建的。只有几座楼对外出售，93平方的要32万。但是单位指定的楼，也有职工卖的，才卖28万。现在房子还没建完，对方（卖房的职工）说，他是单位分房，他只缴纳了18万元，现在还没有分钥齿，还不知道是几楼，得等到单位抓球才知道。他说要的话现在就签合同，交定金。同样的房子他才卖28万（买对外卖的公开出售的房子的话得32万）。直接去售房处更改发票名。请问这样的房子能卖么？以后会出什么事么？房产证好办么？有没有其它什么说法？会不会被骗？

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想知道什么样的房地产买卖合同在法律上无效的想知道什么样的房地产买卖合同在法律上无效的

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商品房买卖合同没有约定违约金和损失怎么办

违约金 买卖合同 商品房 怎么办

房贷委托书问题~~我朋友（杭州人）的爸爸妈妈他们在杭州要买另一个房子，想用朋友的名字申请贷款~朋友现在回不去杭州，应该办什么委托书，让他们直接以我朋友的名义签购房合同？我朋友在人民大学（北京）这边，最近的办这个的机构在哪里~谢谢大家~~~

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户口我在重庆买了房，合同上只有我的名字，没有老婆的名字，请问我老婆的户口能办到重庆吗？

户口 老婆 重庆 名字

公积金提取问题购买的二手房，房产证正在办理中，还没法过户目前已与中介签订了购房合同，并支付了30%的首付款请问目前情况下，我能提取公积金账户里的钱吗？如果可以的话，需要什么资料？

公积金 首付款 房产证 过户

国有土地证补办需要多少费用?95年经外公之手买在农村买了一块不到一亩的国有土地作为工业用地使用,使用年限50年,期间可以转让.出租.抵押.买卖合同签完后,外公没有仔细看合同,在费用缴清100天后没有去办理国有土地使用证,我想请问在这种情况下如何去办理国有土地使用证,费用是多少,是根据什么来计算的?

国有土地 使用证 外公 费用

没交房的二手房,没办产权我从中价哪订了没有交房的二手房,我不能用自己的名字在银行还款,中价要求我与房东到公证处去公证.然给房东已付房款,并用房东名字还银行款.等到房产证办了,再过户.我现在后悔了能不能退回订金.

房东 交房 二手房 名字

北京房产，开发商与户主看到一套房子，是全新的毛胚房，08年的与开发商直接签合同，买一手房还是与业主签合同，买二手房价位算来都一样到底怎么好呢买二手房的话没有房本还要等上两年考虑价位与潜藏的风险，到底怎么买比较好呢

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已经签定购房合同,但还没有贷款,请问这样的房子是否可以出售已经签定购房合同,但还没有贷款,请问这样的房子是否可以出售,出售的话需要哪些手续?我想购房合同可能已经到了土地局或者什么相关部门了,当时买的是期房,现在觉得平米太小又想出售换大的,像这种情况还能出售么?8月底就要交房.

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购房合同是否有效我想购买一套2手房，但是购房合同上没有卖方的身份证号，我想请问下这个购房合同是否有效

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如何签订网上二手房买卖合同？

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二手房购买，房产证问题房源属于安置拆迁房，且暂时还没有房产证，此房作为二手房购买，签订合同（个人起草的买卖协议）是A签字，过户领取房产证时房产证名字能否改为B？

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苏州地区二手房买卖1.哪位有合同文本？2.双方要注意哪些事项？谢谢！

合同文本 苏州地区 二手房 谢谢

更换户型买方合同已经签了，开始还贷款了，还能换户型吗？

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购房者在购买二手房时三个合同一定要签好

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请问商品房买卖合同没有约定违约金和损失怎么办请问商品房买卖合同没有约定违约金和损失怎么办

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关于购房问题我于2009年1月在朋友介绍下订购了一套房屋，与我签订购房协议的人是施工方的项目负责人许某，同时此人为建设单位四大股东之一，当时双方签字并按协议交付7万元定金。当时我提出要求加盖销售处公章，对方答复待签订正式商品房买卖合同时才会盖公章。2009年4月我找建设单位销售处签订正式合同，对方却不承认此项协议，认为许某与我签订的协议为私下行为（注：此协议为建设单位正式认购协议，而且在和建设单位售楼小姐谈价时，售楼小姐推荐可以和许某谈价，优惠幅度大点），不予支持。请问律师：我可以要求建设单位继续履行此协议吗？如不能，可否对许某以诈骗罪起诉？

许某 协议 单位 销售处

买二手房的过程中，有没有中介和房主一同作弊的情况？如题：当时看完房屋面积，交完定金，后来在谈细节的时候，没太记清楚面积，觉得自己的记忆是对的（后来也证实自己记得是正确的面积），而中介的人说不是，他说的比我们记的多了一个平方，就以为是自己记错了，而且感觉这个中介人还不错的，相信他了，算完觉得价格还比较合理，可是在最后签合同的时候真正的面积却是自己记的那一个，不知道这不是中介故意的？另外有没有中介和卖主合伙骗人的情况出现啊？中介公司在谈价格的时候都不让和卖主直接谈，说是双方不知道怎么样谈，最后会谈不拢，还是他们出面比较好，不知道是不是这个样子，中间会有猫腻吗？

中介 面积 时候 中介人

按揭购房开发商只发合同复印件合理吗？银行按揭购买商品房.在签定合同后开发商说按规定只给我商品房买卖合同的复印件,请问是这样的吗?

复印件 商品房 开发商 买卖合同