北京房产，开发商与户主

    如果价格上都一样。与开发商直接签合同，买一手房更省事。不涉及与业主的纠纷。公证。过户。验收。联系。商议。房屋质量一等等。有事直接找开发商商议解决。房本。贷款办得快。目前国家对买房有优惠政策过两年中国经济好转。
  政策还会变。利率还会上调。目前北京的房价谁也说不准。我见过的研究房地产专家XXX。  在公开场合与房地产开发商对着干说房价还要降。底下确买了两套房作投资。上个月去西苑饭店参加一个有众多经济学家出席的年会。
  有的人对经济前景很悲观。扬言股市要和998握手。。。。房价不会跌了。。。只要地段好房价只涨不跌 。。。只要是自住需求买就是对的。。。房价涨跌你是不轻易卖的。  。。 北京房价收入增幅比较 年份 。
  价格 。涨幅 。收入 。涨幅 2004年 4747元。。。。。。。。 15638元 2005年 6721元 41。6% 17653元 12。9% 2006年 8050元 19。
  
  8% 19978元 13。  1% 2007年 11454元 42。3% 21989元 11。0% 2008年 13000元 13。5% 26901元 12。4% csb86。收起