我在重庆买了房,合同上只有我的名字,没有老婆的名字,请问我老婆的户口能办到重庆吗?
你好! 完全可以!
你好! 完全可以!收起
无抵押无担保贷款基本条件 1,工作满六个月以上(个体经营...
因为近期我也再考虑买房子.今天我去峰丹树语城看了,也问了...
农村房屋买卖合同效力的认定我家在农村,现在只有母亲的户口在村里。几年前姐姐出面将房子卖给本村邻居,到现在为止没有办理土地证更名手续。请问现在房屋和土地应属于谁?现在购房人将我母亲告上法庭,我们怎样应对?姐姐有权利处理父母在农村的宅基地吗?希望能寻找到有关此问题的一些法律依据!
农村 姐姐 房屋买卖 母亲
为什么自家房子的露台,自己却没有所有权?现在购买带有露台的住房,合同里却一律没有写上露台的所有权,据说所有权还是归房地产商所有,这样的现象是合理合法吗?为什么?另外有的地方在购房合同里还有写明购房者有使用权,南平的房地产商却连这条都拒绝,实在是太黑了!
所有权 房地产商 合理合法 南平
协议定的不合理,改变的途径有几种?哪种最好?我签定的房屋买卖协议,我是卖方.由于当时市场行情没有弄清楚,尤其是对现在房屋价格估计不足,原协议4万的房屋,目前可卖到10万元.我不能眼看着自己家的资产就这样给别人吧.我甚至可以按合同法返回双倍的定金,这样是否合适,请高人指点.
协议 房屋 房屋买卖 合同法
购房合同不见了,怎么办?1999年购了广州一套房,向银行贷款,现在供断了,但发展公司丢了我的买卖合同,银行又只能提供证明,证明我曾经在此银行供楼.现在要凭买卖合同才能办房产证.(整栋楼只有我一户没有房产证),当初因为我的是英文名,而我签字是写中文名,中英的译名不符,后来我在中国补上公证,证明我的中英名是同一人,现在只差我的买卖合同就可办房产证了,(合同经已房管部门证明)我该怎么做?
房产证 买卖合同 证明 供楼
办房产证时,不见了买卖合同怎么办?
房产证 买卖合同 怎么办
请问合同怎么样签???我刚刚新买了一套房屋,马上就要签合同了,请问签合同主要注意些什么???怎么样不受骗???怎么样避免不平等和霸王条约???
签合同 霸王 房屋 条约
退房如何办?我按揭购买期房,开发商逾期90天不能交房,按合同约定我可以退房,请问要办什么手续?我能得到什么赔偿?还有保险费能退吗?(我已办好全部手续,房子已经供了好几个月了)
期房 保险费 交房 开发商
关于剪力墙结构和钢筋混凝土结构我买了一套房子,在购房合同上写的是剪力墙结构,而在网上备案证明上写的是钢筋混凝土结构。售楼人员说是一样的,他也解释不清楚。哪位知道这两者的区别和联系
剪力墙 结构 钢筋 混凝土
按揭贷款买期房后何时开始还月供,是签合同后还是交房后请问一下我想按揭买一套房子,但是不清楚何时开始还月供,是在签定合同之后就还,还是在交房以后还!
交房 签合同 期房 房子
我跟老公买了一商品房,但他弟也有交一部分钱,合同上写的是他两兄弟的名字,那这房子我有份吗?
老公 商品房 房子 名字
像我这种情况如何提取公积金?我和朋友去年贷款买了一套商品房,30年还贷。现在有的证件是《商品房买卖合同》、《楼宇抵押借款合同》。都是我朋友的名字。现在我们想把双方单位的公积金取出来还贷,但由于证件上都没有我的名字,我无法取出公积金。这种情况我要如何办才能取到公积金?把这套房改我我们两个共有的要如何办?谢谢了!
公积金 证件 商品房 抵押借款
我买的房,开发商为了拿到钱已先期抵押给其它银行我在2003年公积金贷款买了一处商品房,现在房款已经还了三分之二还多,并且还办理了初期的产权证,但在今天突然接到法院传票,说开发商再卖给我房子前,已先期将此房抵押给另一家银行进行贷款,现在因无法偿还贷款,那家银行要对我的房子进行拍卖,真是冤枉!我的购房合同中明确写着此房未经转让,我该怎么办?难道就要流离失所了吗?
贷款 银行 开发商 产权证
买时签的临时合同现在不认账了买时还没建,一次性付清房款,当时签的是借款合同,现在房子建好了要办房产证他让一平方加50,否则把房子卖了,把款还了,这合法吗?
房子 时签 不认账 房款
二手房纠纷问题遇到一件事:我朋友的公司和别的公司合作卖一套二手房,一个客户看完后,决定要买。并交了2.5万员定金。我朋友的公司和他签订了居间买卖合同。合同中也签订了双方的义务和违约责任。但第三天,客户由于自己的原因不要这套房子了。并要求退定金。由于这套房子比较抢手,那家公司在第4天就将房屋出卖给了别人。请问,我朋友应该退还给客户定金吗?客户不易不饶,如果打起官司来。我朋友的胜算能有几成?
定金 客户 朋友 二手房
二手房合同已签,新政策下业主不原交营业税怎么办?我和满堂红公司在6月1日前签定了一份二手房买卖合同,由于业主还没有取得房产证,而且房子不满两年,按照6月1日后的新政策,卖方就要增加营业税,但卖方不愿意出这个钱,请问我该怎么办?我这份合同有法律效率吗?
卖方 营业税 二手房 业主
购房合同怎么看?大侠帮我看看,我怎么签?我想买一个20平米的小店面,开发商说要3000元/1平米,可在签合同时,合同书上的售价却是2500元/1平米,大侠们帮我看看这样的合同我签的吗?签会吃亏吗?
大侠 合同书 签合同 店面
期房交了定金,卖主要反悔,我用什么保护自己?前一段时间看了一处房子,因为是顶债房,价格比较划算,所以双方协商写了合同,写清了房屋位置、大小、成交价格,先交了两万元押金。5月25日,卖方提醒说,要办房权证,要不然,就要等到两年后办。我们也没着急。6月2日,我们又联系了一家买这所房子的,价钱谈成。本打算要付钱,可我的卖主又反悔,说:“要退还我的押金,由他直接与我的买主交易。”我认为自己受到了欺骗,请问,我该如何讨还公道。
押金 房子 债房 办房
我买一块地,我怕前没路出去我家买发一块村里的地,我怕前面别人没路让我们走,村干部向我们说可以让我们走,我们怕到时人家不让我们走,你说这时我们要与村干部签怎么的合同才能生效呢
村干部 生效 人家
买二手房要注意哪些事项?
二手房 事项
去年四月,在某房产公司买了一套二手房搞银行按揭一年多还是没有着落?去年四月,在某房产公司买了一套二手房搞银行按揭一年多还是没有着落?去年四月,在某房产公司买了一套二手房搞银行按揭一年多还是没有着落?去年四月,在某房产公司买了一套二手房把三成的首期都交了,并签了三级合同,但是搞银行按揭一年多还是没有着落?房产公司这说已把房产证都办好,它说银行不能办按揭.如果该公司不能按全同办的能得到赔偿?
房产公司 二手房 银行 同办
我于04年初贷款买了套燕归宁馨园小区住宅合同定为04年12月31日交房但开发商至今不能交房.我该怎么办?合同中未订逾期赔偿条款.
交房 归宁 馨园 小区
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我能不能申请限价房我、我老婆、我儿子三个人有北京户口(我和老婆是大学毕业后留京的),我父母是外地户口,现在我们一家五口人住在几年前买的88平方的一居室(到目前为止还没还完贷款),住房条件很紧张。我想换个两居室解决住房问题,以我们的经济能力来看唯一的选择就是限价房了,请问行家,我们能买限价房吗,如果能买需要准备什么材料办什么手续
户口 老婆 两居室 住房条件
如此安置法该怎么办你们好!本人属湖南长沙捞刀河镇高岭村高峰组组员,因政府开发楚家湖项目,在拆迁过程中本人充分相信政府的公开,公平,公众的处事方法本人自2005年3月26日签订拆迁合同至今2009年6月22日止有如下问题需解决:第一条自房屋合同签订至今没看到过政府部门的房屋拆迁许可证,不明白本人的拆迁范围,拆迁期限,拆迁后安置的明确,还有重建地价格的公告!第二条本人签订拆迁合同后政府部门并没有与本人签订明细的补偿安置协议,所以就补偿方式和补偿金额,安置用房面积,安置地点,拆迁过度费期限,拆迁过度费方式,拆迁过渡期限补助等事项不明了。第三条现高领村小区安置实施细则本人已经看过,到村购房时发现如下几点问题:1重建地安置人口核算中没有本人小孩名额,经本人多方多次的申请后经镇领导同意已经答应安置,但不能享有村名的同等待遇,不能享有同等的购房价格!2房屋购房价格太高,本人经济能力无法承担。3住宅楼盘设计户型不适用本人。4安置地点没经过本人同意,现安置地太偏僻,致使本人想开发房屋价值,找合作伙伴在此地段开发其他项目都没办法筹建资金5本人没看到村里办理的建设用地许可证和建设工程规划许可证。没看到有专业队伍施工的单位名称,没看到竣工安置房的质检验收报告。6配到设施中却没有现代法生活都有的电话线,网络线,有线电视线等基本设施7安置人口面积没经过本人同意,认可!8安置细则中提到的《高领村经济合作社章程有关条款>>本人没办法看到也没办法知道9安置房待定的价格,与村上给本人的价格不相符合,相差太大有近十多万的相差玄虚!10村部房屋产权证下来的时间不明确,产权使用期限不明确,安置房转让相关手续不明确,房屋质量保重不明确!11煤气开户费自6月1日起已经公报不收了,村部还在收取入户费用。12村民选主指派代表却没有通知我参加,13我小孩在安置日期内确没有发放安置费。我自己的安置费到现在都还没有明确发放完整。14交房款后为什么没有交房明确的合同就一张收钱的白纸条?第四条在《重建安置实施细则》发放以来本人学习《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市建设规划法》《长沙市征地补偿安置条;例》《长沙市人民政府60号令》《中华人民共和国婚姻法》《长沙市户口政策》本人现提出如下几点请求补偿解决:1本人再次申请享有村民平等的权利!对被人应当参加而没让本人参加的公民选主造成的利益损害申请赔偿!2本人在征收期间因没按时通知本人购买农村合作基础保险,造成本人征收期间住院医疗不能及时报销的损失进行如实赔偿,并申请补买保险的机会。3因过度期间没有按时按月按日的发放本人过度费,和人口安置费申请按时按月按日进行利息计算补偿,还有发放没发放的过度费。4因过度期间没有发放临时安置费进行补偿5安置条例中安置地点没有经过本人同意,因安置地点太偏僻对本人出行走,房屋出租,和更好的利用房屋开发造成的损失进行赔偿6对安置房用房面积未经过本人同意,且户型不实用造成的损失进行补偿7过度期限超过39个月请补偿本人超期过度费补助,和超期安置费补助8过度超期期限内物价上涨本人没能享受自有房屋带来的超值享受价值请按市民生活水平提高速度进行补偿9因拆迁公告中本人没看到房屋重建价格公布,导致现有重建房屋重置价格与本人的经济承受能力相差太大无力承担请给予补偿10因拆迁期间本人新增加人口不能享有村民平等待遇致使本人耽误工多次来回在村,政府部门来回奔跑,致使本人损失挣生活费和来回路费进行补偿11因征收期间本人和新增人口不能和村民享有平等的购房价格与安置费发放待遇请核实后发放并给予补偿12因征收期间本人在争取公民应有的合法权利没得到解决时遭遇个别干部白眼,辱骂本人是外地户口,误导本人也限制本人只能婚嫁本村人士才能享有村民的合法权利,造成精神损失严重致使本人婚姻不幸福成为离婚的单身妈妈只今生活困难生活无法自保,住房没有着落。。第五条本人的安置费到现在都没发清,如此多的问题我不晓得该怎么去做要找谁!请大家帮忙出出注意
安置费 过度 房屋 村民
买房如何选择贷款年限啊?贷款期长短的选择,主要取决于购房者的经济能力及投资偏好。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。不少专家认为,假如选择一个期限较长的抵押贷款,每月还款额相对就少,因此就有较多的资金累积用于改善生活品质或做其他方面的投资,而且购房者还可以根据自己的收入状况提前付清抵押贷款的余款,以避免长期的利息负担。但是并不是选择抵押贷款期限越长的就越好。期限越长的抵押贷款所支付的利息月多。
贷款 还款额 期限 购房者
二手房买卖的定金是否能要回?前几天,看上了一处未满五年的经济适用房,付了定金,并签了定金协议,未签合同。后经过考虑,决定不买了,但房主坚决不退订金,有什么办法能把订金要回来,急需大家出主意。我不具备买经济的资格,未满五年的经济适用房订金协议是否有效。
定金 订金 适用房 协议
土地局是否有资格不同意土地过户我买了一个商品房,属于2手交易。此房的原房主并没有办理土地证。我们要求2证齐全,可是开发商同意办理土地证。该市土地局却不同意,原因是:开发商的这块地皮一共有50户已办理房产证,但是现在只有我们一家要求办理不行,必须50户均来一同办理才可以。这样我们虽然办了房产过户,但土地证却始终不能办理。土地局这样的做法是否合理有根据?
办理 土地局 土地证 过户
我有资格申请经济适用房吗?本人是广州市户口,丈夫是深圳户口,请问我能在广州申请购买经济适用房吗?
适用房 户口 广州市 经济
请教北京平房拆迁问题我想请问一下:我家为房管所的平房,我户口和母亲在一起,但由于家里面积太小,所以我成家后多年在外租住房屋,自己没有独立住房。我哥一家单立户口,住在自建房中,但住在我母亲院里。我想问,我是否具有购买经济适用房的资格?我和我母亲能否单独购房?
平房 母亲 户口 房管所
经济适用房的价格公布大家好。我是广西一个农村用户。现获得了购买当地经济适用房的资格。但是在交预付款的时候。其实自己并不知道房屋的价格。请问到时政府是否有权把房屋的价格提升。我该怎么办。我很担心。希望能得到大家的帮助。
适用房 价格 房屋 预付款
我提出退房可以吗我预定了一套房子,在开发商承诺我能首付两成,利率70%的情况下,我与开发商签订了合约,并交了首付,可现在政策变动了,要首付4层,利率1.1,我感觉我没有能力买这套房了,我可以要求退房吗,开发商应该承担责任吗,请高手指点,谢谢!
开发商 利率 承担责任 高手
关于房贷提前还款的问题?我2004年买房时向银行贷款137000,15年,等额本息方式.我想知道,1.如果先还一部分的话,可不可以申请缩短贷款年限?2.提前还一部分款后,以后的每月还款额怎么计算?(因为理解能力有限,请举例说明,十分感谢)3.提前还款时会不会要扣赔偿费之类的?如果要,怎么扣?4.还有没有什么其他更划算的办法还款方式?
时向 赔偿费 理解能力 举例说明
女方是否可以享有单位集资房的购房资格吗夫妻2008年结婚,男方于2004年取得单位房改房房产证,女方2006年参建单位集资房至今(购房钱款均为女方一人支付),女方集资房未理房产证,女方是否可以享有单位集资房的购房资格。谢谢
集资房 女方 购房 单位
房产贷款过户问题求解房屋情况:北京东五环外一套127平米的普通住宅,产权结构是我与母亲共同所有,各占50%的份额,还有20万左右的商业贷款,共有的房产证已经在个人手上。资金情况:有能力还清所欠商业贷款。现实需要:第一步,还清所欠贷款;第二步把房屋产权中属于我的份额以赠与的形式转给我母亲,并办理房产证;第三步,由我申请公积金贷款购买已经属于我母亲的那套住房。难点问题:1、共有产权的房产证办理部分赠与如何过户,需要多长时间,是否由建委统一负责?2、我将房产中我的份额赠予母亲后,能否办理公积金贷款(国管公积金)?3、所涉及各个环节的税费如何计算,包括赠与中所得税的多少?
房产证 公积金 母亲 贷款
申请两限房的条件本人25周岁未婚月收入3500元,户口落在我姑父的名下且家有三口人,由于我目前没有经济实力购买商品房,想购买两限房。请问够资格申请两限房吗?
两限房 姑父 名下 户口
公积金货款你好!本人想广州买房,但因自身能力有限,老爸说帮我分担、但他是在珠海并有住房公积金(我也有)我现在想问如果我买房时是不要写我和我父亲的名字他才可以提取公积金?如果是那我去签买房合同应该要带什么去?(住房公积金货款)
公积金 买房 货款 住房
2手房贷款问题我家在辽宁盘锦我想买套2手房但是我的工资很低平均每月才1500左右我想买套价值19万的2手房70%贷款贷20年我今年37岁我该怎么办理?因为银行要考察贷款人还款能力我怕工资低银行不予办理我的妻子在一个小私人诊所工作平均每月收入3500左右但是不知道银行能不能把我的妻子收入也加进去我单位给我开具了3个月的工资证明和职业证明我妻子的诊所也开具了工资证明和个人执业医师的复印件这些证明手续银行会贷给我钱吗?还有什么办法能贷谢谢
手房 证明 银行 妻子
关于房贷提前还款的问题我是2008年5月买的房,贷款45万,等额本金,现在每月还款2800不到,准备提前还款15万,后来朋友让我借给他每月给我800元,我想问一下专家这样我上算吗?(因为理解能力有限,请举例说明,十分感谢)
理解能力 举例说明 等额 本金
两套房子共用一个产权证能否独立买卖你好,我通过中介购买了一套房屋,在办理产权时发现该房屋办理房产证时发现该房屋没有单独的房产证,而是和旁边一套房屋合办的一个一个证(即12-3和12-4共用一个证,面积也是写在一起的),我想问一下,这种没有独立房产证的房屋有资格单独买卖吗?如果我以此为理由提出终止合同,卖方有权收取违约金吗?中介在此中是否有相关责任?
房屋 房产证 共用 中介
房价越来越高,80后小夫妻的你们有没有在双方父母没能力资助的情况下买到房的?房价
房价 资助 夫妻 父母
请给看看这个购房协议有漏洞吗购房协议书一.甲方-----------------------二.乙方---------------------------三.甲方应承担的责任和义务:1.自愿认购乙方单位乙方应享受的团购房屋;2.随时交付有关购房的一切费用支出;3.无论房价贬值再多不得反悔,自愿承担一切法律责任。四.乙方应承担的责任和义务:1.自愿放弃单位团购房资格给甲方;2.帮助甲方办理有关一切关于购房期间的手续;3.帮助甲方办理有关贷款手续,由甲方支付贷款本息;4.无论房屋价格再升值不得反悔。备注:1.因此房屋是乙方单位团购房,现房产所有人填写的是乙方姓名,实际房产为甲方所有(甲方支付了房屋购房所有费用)2.乙方在条件允许的情况下,尽快协助甲方办理房产姓名更换手续,如5年内不能将房屋的姓名变更,乙方要以馈赠的方式把房屋所有权变更给甲方。变更费用由甲方承担。此协议一式两份,甲、乙双方各一份。甲方签字:乙方签字:年月日
甲方 乙方 购房 房屋
关于2010年国家出的新购房政策,到底对市场会有怎样的影响啊?RT!!!!!
购房 政策 国家 市场
未婚购房,贷款时要不要交担保费?这几天,真能用一个词来描述自己——焦头烂额,绝对的焦头烂额。天天往建设银行跑,连周末都没法休息。工作上的稿子堆积厚厚一摞,晚上连续几天自己在家看稿到半夜两点多,白天不停的电话询问……气到上火。在此特别告诫一下那些暂时还没买房的朋友们,去看房的时候,一定要先问一下那开发商的开户行是哪个银行。如果听到是中国建设银行,你应该立马掉头就走,再说一声“操,就他妈不愿买建行的房子!”本来买房是件好事,现在却成了最闹心的一件事情。事情是这样的,交完首付后去银行办贷款,被建行告知因为未婚所以需要向担保公司缴纳4600元的担保费,如果有符合条件的担保人则可以免交担保费。询问了一下怎样才算是符合条件的担保人,被告知需要是在机关单位或者国家事业单位上班的人才有资格做建行贷款的担保人,且还需要条件苛刻的打分,70分以上才有担保资格。正好有一位做副教授的亲戚,按辈分我应该叫他大爷,他的条件完全合格。于是我们一起去建行做担保登记,在去之前被告知只需要带身份证、收入证明即可。到建行后,验证完毕,却又被告知担保人需要带职称证明和学历证明。好吧,开车回家拿学历证明,再到学校去开职称证明。又到建行,验证完毕,却又被告知担保人需要带一寸彩色照片和户籍证明。好吧!回家拿去……又到建行,验证完毕,已是上午十一点半,被告知下午担保人再去签字即可。我以为已经担保成功了,而且公司还有许多工作急着要做,于是下午我便回了公司,只有我爸和我那位做担保人的大爷去了建行。等到下午五点钟,我给我爸打电话问担保成功了吗?我爸说,又让他们为难着跑了好几次,先是被告知需要再去拿担保人的结婚证明,拿完后又被告知需要有担保人配偶的收入证明和彩色照片……我听的怒火直往上升,这***建行是什么东西?我真好奇我爸他们是怎么忍住这一次次的刁难的。我爸说,现在所有证件都齐全了,等两天就行了。没想到今天,建行的畜生打电话过来了,让我去那个往工资卡里打钱的交通银行开具最近几个月的工资明细。我一想,不对,第一次去银行时我已经回公司开了收入证明,我当时想写实发的工资数,但建行的畜生说你稍多写点吧,现在都是多写点,贷款好贷。于是我就写了**四千,并回公司盖了章,还在收入证明上摁了手印,连同其他材料一起交给了建行。现在建行的畜生又突然来了这么一手,我如果去银行开具**细则的话,那么肯定与我当初恩手印的那张收入证明是无法对应的,因为我多写了,是他们当初让我多写的。他们这是早就设好了套等着卡我呢。我质问建行畜生,他说那我们没有办法了,然后挂了机。***。回来一问同事,他们说其实是向担保公司缴纳担保费,但是现在银行都是和担保公司狼狈为奸的,尤其是建行,相当的贱。其他银行找担保人只需是本地户口即可,去签个名就完事了。我才回想起来,怪不得我觉得那些畜生一看就不像好人呢,银行的工作人员都是西装领带,而那些人都穿的乱七八糟的,而且还单独在一间较为破旧的办公室里,地上乱糟糟地放着几桶饮用水和几摞废纸。当时,我还正好去开通那张建行的医保卡。被他们办公室里的一个工作看见了,他说你们公司真好,还有医保…我当时还纳闷了一下,操,难道有你们银行好吗,银行难道没有医保吗?因为急着填各种表,也没来得及问。现在才知道了,原来他们不属于银行,只是担保公司在银行蹲点的。但是,为什么他们自称是银行的呢,无论给我打电话还是我给他们打电话,他们都自称是银行的。他们在隐瞒什么呢?他们为什么要隐瞒自己是担保公司的?还有,我有几个疑问。为什么建设银行放不***还得通过这些担保公司的同意?担保公司和银行之间是什么利益关系?为什么在其他银行蹲点的担保公司不像在建行蹲点的担保公司一样这么肆无忌惮?我给那个售楼小姐打了个电话,得知从他们楼盘开盘到现在,还没有一个人自己找担保人担保成功过,所有急着买房的单身者都无奈的被担保公司担保了。我又打电话过去跟担保公司的畜生说,我是拒绝向你们这帮人交付一分钱的担保费的,他们说那他们不会同意银行放款的。我很好奇,为什么银行贷不贷款给我,还得通过这些担保公司同意?他们的权利从何而来,为什么他们如此嚣张?我仔细地想了一遍,如果我贷款下来的话,那么银行会在我这十七年的贷款期里至少赚取我十万元的利息。如果我因为拒交担保费而导致贷款失败的话,那么银行就会愿意白白损失这十万元的利息收入吗?按道理说,银行是不愿损失这个利益的,那么,是什么权力让银行为了这4600元的担保费而放弃100000元的利息收入呢?最后,我打电话跟售楼经理说,我是坚决拒绝交付这笔担保费的,就是四块钱我也不交,因为我有合格的担保人,我为什么还非得找担保公司担保?如果银行因此而拒绝贷款给我,那我就放弃买房,我交的订金和首付等等我也有办法要回来。售楼经理说,她会向他们领导反应此事,明天给银行打电话沟通,我的担保应该不用交就行。这他妈究竟怎么一回事呢?
担保人 银行 担保费 公司
楼宇智能化在房地产配套中的地位?请各位朋友帮忙分析一下,北京和重庆的情况。
各位朋友 楼宇 智能化 重庆
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