新房入住打扫要做到哪几面？

没有入住的二手房子的暖气费怎么交

暖气费 二手房

请问不同小区物业费收取标准一样吗？请问不同小区物业费收取标准一样吗？我刚了买房了套房子，入住不久，哪天和朋友聊天的时候，聊起这事，他们的物业费比我的低好多呢，这事怎么回事呢？有知道的请指教！

物业费 小区 标准 指教

关于房屋买卖纠纷，在线等啊！急！！！！急急急...本人于2007年9月购买一处商品房，签了购房协议，但协议上并未写明违约条款。当时付完房屋全款17万。今年11月竣工入住。今发现开发商把我购买的房屋又转售他人，此人已进入装修。今天于开发商理论，开发方同意调换其他同面积的房屋，或给我们索要回原来那套。我们提出由于原有那套以被后来那家拆该，没有同意。向对方提出推房要求，并赔偿损失，请问我们可以向他们提出违约赔偿吗？？？？？？

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租了一套房子，刚入住半个月去交水电费的时候，发现有没入住之前的物业费之类的，电话房东后房东说过去拿，反正就几十块钱，结果过去的时候房东大发雷霆说我们事情多，还让我们搬走，不让我们在这里继续租住了，当初签订租房合同时，没有说明单方违约如何处理，请问这种情况下该怎么处理，能不能要赔偿？

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货款房子入住后,什么时候下房证

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我在广西钦州买的房子，是现房，在有几天就可以交房给钥匙了，但是现在房子有点问题!可不可以先不签字卫生间地面一处水的管道没有关上，楼上的水都存在我的卫生间里了，问物业他说是每个房子都是这样的，结果我找了几家已经入住的，根本不是那样，由于现在还没有交房，我可以先不签字，先不领房么。直到问题解决了

交房 房子 卫生间 领房

首付已交未按揭，开发商被抓，房子怎么办付首付签完合同后，按揭没办，开发商被抓了。现由政府部门介入，多次信访协商，可交余款至政府财政，我也可拿到房子。但这笔钱交给政府靠谱吗，后期有其他开发商接手楼盘会有余款上纠纷吗?因为想入住，怎样才能较小风险拿到房屋。

开发商 房子 政府 怎样才能

新房入住吉日男主人阴历（农）1978年6月6日属马
女主人阴历（农）1977年10月11日属蛇
儿子阴历（农）2003年8月26日属羊
2014年阴历9月选哪一天黄道吉日入住最好？求大神解答

阴历 男主人 黄道吉日 女主人

二手房过户和贷款问题双方是经过房产中介交易的。买方交了3000元定金后,房子现在已经过户给买方，而买方申请的二手房贷款还没有下来就要求提前先入住，一般情况下是否应该等贷款下来后再交钥匙给买方?还有听说卖方可以新开一个存折，双方签字后贷款下来会直接打入卖方的账户，请问现在是否有这种规定?谢谢~

买方 贷款 卖方 过户

请问不同小区物业费收取标准一样吗？请问不同小区物业费收取标准一样吗？我刚了买房了套房子，入住不久，哪天和朋友聊天的时候，聊起这事，他们的物业费比我的低好多呢，这事怎么回事呢？有知道的请指教！

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房屋租赁期间想让租屋者搬出怎么办?我家有2套房子，由于家里人生病所以想卖一套，但是要卖的房子一次性组给别人2年还有6个月才到期。现在想让其搬出，但是此人又不肯搬出，而且有意要买下这房子，房租也赖了不少。请教有什么好办法让其搬出呢?一家老小都着急着入住。

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非承租人能否购买房改公房问题比较复杂，写得有点多，麻烦大家了！
我有一个远方亲戚，我称呼为四爷，他和我爷爷是老表关系。四爷年轻时未娶妻生子，所以至今仍膝下无子女，四爷也没有兄弟姐妹，甚至没什么近亲，最亲的亲戚就是我们家，因为我们家和四爷也恰好是邻居，走得比较近，且生活中常互相帮助和照顾。
四爷在快要步入老年时找了一位老伴儿，我称呼为四婆，四婆有一套住房，是房管的公房，四婆是承租人，四爷和四婆领了结婚证后，四爷就住在了四婆的房子里。后来四婆不幸过世，四婆跟四爷一样，膝下无子女，且没有任何亲属，于是房子就是我四爷一个人居住，但公房租赁合同上的承租人仍然是写的四婆的名字。
再后来由于动迁，四爷搬到了新房，但由于开发商与房管局之间就动迁协议未达成一致，而四爷及其所有社区居民均已入住到新房社区，且居民们居住在新社区里至今已达近14年之久，但公房租赁及产权问题一直遗留至今，四爷、包括当时所有动迁的居民手上只有被拆迁前的老房的公房租赁合同的复印件。
四爷在新房居住的14年期间又找了一位老伴儿，我仍称呼为四婆，为区别以前那位四婆，我在这里暂以“前任四婆”和“现任四婆”的称呼来区分，现任四婆与四爷领了结婚证后现任四婆就住进了四爷居住的新房。现任四婆是老伴儿去世后与我四爷结合的，现任四婆在与四爷领证前就已有一儿一女，四婆的子女没有与四爷四婆住在一起，只是偶尔过来探望。
现在政府为了解决这一批当时的动迁遗留问题，现在可以让承租人以较低的价格购买现在的住房，承租人在购买后便可以两证齐全，即可以获得房屋产权证和土地使用证。
在平时生活中，由于我们家和四爷一直是邻居，走得很近，且在四爷生病期间，我母亲对四爷包括现任四婆都比较照顾，而且从小我和四爷都很亲，近似爷孙俩，四爷一直都很喜欢我。由于最近政府开始解决公房历史遗留问题，且四爷现在年事已高，身体每况愈下，我母亲在尽力照顾好四爷的晚年生活的同时，希望我出钱购买四爷他们的住房，然后四爷他们两老口在百年之后将房子留给我，四爷和现任四婆也口头答应了。
然而，我现在主要担心以下4个问题：
1、房子是前任四婆的租赁公房，且四爷与前任四婆的结婚证早已遗失，而四爷目前手头上只有已被拆迁的老房的公房租赁合同的复印件，上面写的承租人是前任四婆的名字。听说需要到居委会和派出所办理四爷与前任四婆的相关结婚事实证明，且需要社区部分居民证实，比较麻烦，不知具体怎么操作？
2、虽然四爷和现任四婆口头答应，我出钱购买，将房子留给我，但最近马上就需要办理产权证和土地使用证了，在办理两证的时候，证件上应该写谁的名字？可以直接写我的名字吗？如果可以，需要哪些手续？如果不可以，我出钱后，如何才能保证在四爷他们两老口百年之后将房子留给我？
3、由于现任四婆在与我四爷领证前早已有子女，我担心她的子女知道此次房改政策后会与我竞争，我担心他们会在我们家不知情的情况下优先购买该住房，这样今后该住房就与我没有任何关系了，四爷也无能为力了，毕竟从人性上讲，四婆内心里应该是更愿意将住房留给她的亲生子女。
4、即使我现在先出钱购买了四爷现在的住房，由于四爷身体每况愈下，而四婆仍比较健康，在我四爷先百年之后，不知四婆的子女今后会不会与我扯皮，到时我会不会赔了夫人又折兵，房子没得到，购房的钱也打水漂了。如果万一出现这种情况，即使我不能得到该住房，我能否收回我现在购房的钱款？
诚心求助，感激涕零

四爷 四婆 公房 现任

刚装完的房子入住能引起白血病吗

白血病 房子

办房产证需不需要收钱?我买了套子，先交了2万定金，过几天要全部交清，但房产证要等到入住后再给，房子2008年7月完工，我应该注意哪些问题？

房产证 先交 套子 定金

为什么新建好的房屋不适宜马上入住呢?

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二手房折旧费怎么算我现在要买一套二手房。总价值十七万五钱元整。但是她没有土地使用证。现在我门牵了一份协议。要是在我够房后要是因为土地使用证的问题导致我无法入住。他要退还购房款。但是因为不知道会不会出现这个问题。也不知道住多久会出现这个问题，房主认为要是我住了1~~~30年后出现问题了。。那时房子也旧了。他要是全部退还我觉得不公平。所以要有个折旧加。。我又不知道怎么算才是公平划算的。想请教高手帮忙。在这里万分感激

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遇到难题，房子我想咨询一下，我在零五年用别人的名字买了一套房，但是协议是和他儿子签的。现在房子涨价了。他儿子想反悔。《房子我现在以入住》我该怎么办。急切的盼望得到你的回复

房子 儿子 套房 难题

暂时无房产证如何过户各位律师：最近看中一间房子，未入住，暂时无房产证，土地证。但业主要收2万元定金。去公证处又嫌麻烦，请问有什么好的办法保障到我的权益。另外如何过户？

房产证 过户 土地证 公证处

物权法关于房屋使用权问题，求专业解答假设，开发商甲，于1940年购买了A地使用权，并建造房屋，卖给各个业主，属于产权房。60年后，房屋老旧，拆除重建，原来业主被妥善安排到别的住处。2001年造出了新的房屋，又再次出售给后业主。
请问，原业主的所住的房子的使用权是70年，还是剩下的10年？
后业主入住这个使用权只有10年的房屋，他所购买的房屋，是9年产权，还是70年产权？
或者说这个假设完全不存在，如果不存在，原因在哪里

房屋 业主 使用权 产权

十月2号宜新房入住吗10.2适合入住新房吗？入住新房有什么建议吗？

新房 建议

房屋租赁问题我们准备租一套平房，已经签订租赁协议，交了1000元押金和半年的房租5000元，共计6000元。协议上写明从6月1号起租，5月15号签的协议，16号交的钱。还没有入住。今天听到可靠消息，我们租的房屋要拆迁改造。我们想退租，但是房主不愿退，我们如何办理？

协议 房屋 可靠消息 押金

异地房屋包租的问题如果我在外地买了一套房子专门用来出租，因为我不可能每个月都跑到那边收房租，听说可以委托给中介包租。我想请教一下：1、中介一般怎么收费？2、房屋的日常维护与修缮是不是也是由中介负责，中介对这一部分怎么处理？3、有没有其他的注意事项？4、谁有包租合同的范本？

中介 房屋 范本 注意事项

买二手房有什么注意事项？有谁告诉我买二手房要注意些什么？在办手续时有无诀窍？

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我想买房!您好!我想明年在北京买套住房,大约50平米左右吧!我和女朋友也准备结婚,计划买通县的房还算便宜,肯定是要贷款了!自己有10几万的存款!不知该如何合理的投资买房,和一些买房的注意事项?谢谢

买房 注意事项 女朋友 您好

我想贷款买房~请专业人士帮帮忙~~现在年纪不小。想拥有自己的房子。就想到贷款，请教专业人士几个问题，具体如下：1。我买就得买0首付的。请问这样的贷款有吗？2。住房贷款有没有最高的限额？到底在哪个部门办？银行？开发商？还是其他的部门。有没有什么要求？3。是不是所有的楼盘都可以贷款？4。合同签定的注意事项都有哪些？5。请这方面的专业人士帮忙补充什么遗漏的重要事项！谢谢大家帮忙。

专业人士 贷款 帮帮忙 部门

租底店都需要注意些什么呀？都有哪些注意事项呀？应该要检查房主的哪些东西？房子的基本装修是不是应该由房东来负责呀？比如铺地面，装防盗门呀之类的？我看网上说的签订合同还要在房产处登记备案什么的，一般都需要这个吗？不需要从网上抄来的，我看了很多了。最好是有租过底店的，有经验的给说说实际中大家都是怎么操作的？谢谢！

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买二手房有什么注意事项？买二手房在办理房产过户的过程中有什么注意事项？希望朋友们能给提个醒。谢谢。

注意事项 二手房 过户 谢谢

购二手房需缴纳哪些税费及注意事项，另外房子的使用年限是不是以房产证的时间为依据？谢谢！能帮我解答问题吗？购二手房需缴纳哪些税费及注意事项，另外房子的使用年限是不是以房产证的时间为依据？谢谢！

房产证 注意事项 年限 税费

签出租房子的合同时应注意什么事情？怎么与租户签合同？什么时候付中介费好？都有什么注意事项？

中介费 时应 租户 签合同

毛坯房验收标准毛坯房验收标准

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毛坯房验收标准

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二手房交易全过程本人最近要买一套二手房，公积金贷款。由于没有经验，请大家告知实际交易的程序，过程和实际需要的费用以及注意事项。（从签合同到办理过户、贷款等实际操作）

二手房 贷款 实际 签合同

我家的屋顶有大概六十平方的一个屋顶花园，我想种一些植物，请问在这方面有什么要求？主要想了解一下在屋顶上可以种一些什么植物，还有就是在布置花园前还需要做些什么工作，及一些注意事项什么的？谢谢！！

屋顶 屋顶花园 植物 注意事项

租房者房屋使用注意事项有哪些?快过年,家中一套出租的房子在2楼。因为，这个月我家刚刚因楼上房子水管爆裂而渗到我家，深受其苦。故想在近期内，写一个关于《房屋使用安全注意事项》给承租者，请帮我想想需要注意哪些方面的安全？

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一大难题求助高手：我的房子是卖了好还是出租好？……我有一套单位集资新房，有110平方米，3室2厅，2楼，有小院，距市中心繁华商业区只有10米，但是没有暖气，光线也不好；因为我现在住的是4楼130平方米，有暖气，所以新房想作为儿子结婚用，可是儿子才19岁，正在外地上大学。求助高手：我的房子是卖了好还是出租好？1、如果卖了，将来儿子结婚、房子涨价、再买房是不是要赔上很多钱？还不如放着保值、增值？2、如果不卖，还要白白放5、6年等儿子长大、说不定儿子到时候又看不上这套房子、它又因为条件不太理想（没有新开发的房子合理）而卖不出去？3、如果出租，将来收不回投入又变成了旧房，儿子住要重装修、卖给别人会贬值？4、如果出租，有哪些注意事项？如：房租多长时间收一次？押金如何定？水电气费怎么算？请有经验的朋友帮帮忙！我送100分！

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有关买房的问题，请多指教！亲戚单位分房，想给我（地段好，户型不错，亲戚工龄也高还是小领导）。我在外单位上班，有公积金（工龄2年多，公积金不到2万）。我很想要。该咋办，都有啥手续？有什么注意事项？最好能带上流程，细节。多谢！另：公积金贷款麻烦吗？要自己跑吗？流程，注意事项有啥？望祥告。再次感谢！

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农行公积金提前还贷如题，办理流程、注意事项……所有需要注意的，请大家帮帮小妹，谢谢！

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买房需知，越详细越好本人打算买房，请问一些重要的注意事项

买房 注意事项

购按揭二手房问题。购买二手房时候，如果是对方是按揭方式的，购买时候需要有那些注意事项

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我想问下找出租房子通过房子中介可靠吗，要有什么注意事项呢，一般手续费用多少呢，如果他们推荐的房子我不满意，是不是要可以继续推荐，是否要另外加钱呢

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关于父子买房公积金贷款中的一些问题父亲为儿子买房,父亲48岁,儿子24,已参加工作,并有自己的公积金,办公积金时,是用父亲一个人的公积金帐户和资料,还是用两个人,有什么注意事项?谢谢

公积金 父亲 买房 儿子

我购买的毛坯房收房时有什么注意事项啊？我购买的毛坯房4月18日就要交钥匙了，收房时有什么注意事项啊？怎么验收呢？有经验的朋友们指导一下啊！

毛坯房 收房 注意事项 钥匙