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如果我在外地买了一套房子专门用来出租，因为我不可能每个月都跑到那边收房租，听说可以委托给中介包租。我想请教一下： 1、中介一般怎么收费？ 2、房屋的日常维护与修缮是不是也是由中介负责，中介对这一部分怎么处理？ 3、有没有其他的注意事项？ 4、谁有包租合同的范本？
1、包租房屋就是中介负责出租你的房屋赚差价的行为，中介一般要求你出个基本租赁价，然后再以更高的价转租出去。这个可以由双方商量。
2、房屋的日常维护与修缮也由中介负责，有中介甚至会给你进行装修并买家具。
3、注意事项主要是与中介签合同应当明确双方的责权利关系。
4、包租合同应当有以...全部
1、包租房屋就是中介负责出租你的房屋赚差价的行为，中介一般要求你出个基本租赁价，然后再以更高的价转租出去。这个可以由双方商量。
2、房屋的日常维护与修缮也由中介负责，有中介甚至会给你进行装修并买家具。
3、注意事项主要是与中介签合同应当明确双方的责权利关系。
4、包租合同应当有以下条款
包租双方当事人的姓名或者名称及地址；
房屋的座落、面积、装修及设施状况；
房屋的用途；
包租年限；
包租期间的租金约定及租金的增减及租金支付方式及期限；
房屋出租及转租的约定；
房屋修缮责任；
违约责任；
争议的解决方式；
当事人约定的其他条款。
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