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买二手房有什么注意事项?

买二手房在办理房产过户的过程中有什么注意事项?希望朋友们能给提个醒。谢谢。

1、产权类型:不同产权类型的税费是有区别的; 2、钱款交接:何时交纳房款需要注意; 3、注意完税的时间以及房产证的最长办理时间,什么时候领取房产证?

1、产权类型:不同产权类型的税费是有区别的; 2、钱款交接:何时交纳房款需要注意; 3、注意完税的时间以及房产证的最长办理时间,什么时候领取房产证?收起

2005-11-18 09:29:21
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1.产权,有无共有人,共有人同意否。 2.规划,是否要拆迁。 3.卖房原因,若急于卖可狠侃价。 4.邻居,这不用多说了。 5.配套,水电暖是否方便、线路老化没。 6.房屋质量,结实与...全部

1.产权,有无共有人,共有人同意否。 2.规划,是否要拆迁。 3.卖房原因,若急于卖可狠侃价。 4.邻居,这不用多说了。 5.配套,水电暖是否方便、线路老化没。 6.房屋质量,结实与否,房型如何 7。年限,若用了40年了就不必买了 收起

2005-11-18 15:15:48
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主要是房款交接问题: 1.如何确定正式的过户时间,从正式过户到卖方领到房款之间总存在时间差 2.房款如果在过户前交给卖方,有可能存在卖方不过户的风险 建议: 1.确定对方的信任度,主要靠观察,...全部

主要是房款交接问题: 1.如何确定正式的过户时间,从正式过户到卖方领到房款之间总存在时间差 2.房款如果在过户前交给卖方,有可能存在卖方不过户的风险 建议: 1.确定对方的信任度,主要靠观察,是否诚实可靠。 2.若不确定对方是否诚信,找个双方都信任的中保方。收起

2005-11-18 10:49:06
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一般是房款的转换跟房本之间的问题,不防找个品牌中介咨询一下,他们都是比较专业的!

一般是房款的转换跟房本之间的问题,不防找个品牌中介咨询一下,他们都是比较专业的!收起

2005-11-17 16:22:37
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