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办理二手房过户手续注意事项有哪些?

办理二手房过户手续注意事项有哪些?

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2018-04-23

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  归纳如下:1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形; 2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险; 3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户等相关手续,以确定是否对以后生活起居带来影响。
   当然了,除了上述三个方面,还有很多需要购房者关注的,但不同的人具体情况不同,以上三点相对比较重要,建议购房者多对待购房加以考量。

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