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二手房买卖是否必须网签以及网签的法律意义?

二手房买卖是否必须网签以及网签的法律意义?

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2017-03-06

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  网签目前大多是在经济较发达、房地产较为活跃的城市实施, 法律法规并没有明文规定房屋买卖合同一定要进行网签,也并没有全国统一 实施,是否实施跟当地房地产政策有关。而网签实际上是对房屋买卖的一种 预告登记,是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。
  网签后即使卖 方看到房价涨了想要毁约卖给第三方也必须注销原网签后才能进行,而注销 网签一般需要买卖双方一起向房地产交易中心申请才能注销,即需要有买方 的协助,否则卖方不能对已经网签的房子进行处置,相对保障了交易的稳定 和安全。
  

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