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二手房买卖过程中,土地出让金是买方还是卖方出?

    土地性质是有偿出让的一般是商品房,开发商已经交了出让金.   只有土地性质是无偿划拨用地的房产(一般为单位的房改房)要交土地出让金.      至于谁交的问题国家是有文件指导的,如果合同里没具体约定,那就默认是卖方最后需要交纳,有约定的遵从约定.   呵呵,谁交国家一样欢迎,只要有钱收.      因为作为出让方(卖方)提供的标的物应该是没有瑕疵,而房屋完整的...全部

    土地性质是有偿出让的一般是商品房,开发商已经交了出让金.   只有土地性质是无偿划拨用地的房产(一般为单位的房改房)要交土地出让金.      至于谁交的问题国家是有文件指导的,如果合同里没具体约定,那就默认是卖方最后需要交纳,有约定的遵从约定.   呵呵,谁交国家一样欢迎,只要有钱收.      因为作为出让方(卖方)提供的标的物应该是没有瑕疵,而房屋完整的产权就要包含购买后土地使用权,所以你如不想交就在合同里做约定吧.。
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2005-11-03 20:42:51
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二手房交易买卖双方都不拿土地出让金.土地出让金当初开发商已交齐.

二手房交易买卖双方都不拿土地出让金.土地出让金当初开发商已交齐.收起

2005-11-03 15:00:55
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双方可协商。一般是买方。

双方可协商。一般是买方。收起

2005-11-03 12:07:41
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我刚才问了一下国土局,应该是买方给

我刚才问了一下国土局,应该是买方给收起

2005-11-03 11:16:36
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