土地性质是有偿出让的一般是商品房,开发商已经交了出让金. 只有土地性质是无偿划拨用地的房产(一般为单位的房改房)要交土地出让金. 至于谁交的问题国家是有文件指导的,如果合同里没具体约定,那就默认是卖方最后需要交纳,有约定的遵从约定. 呵呵,谁交国家一样欢迎,只要有钱收. 因为作为出让方(卖方)提供的标的物应该是没有瑕疵,而房屋完整的...全部
土地性质是有偿出让的一般是商品房,开发商已经交了出让金.
只有土地性质是无偿划拨用地的房产(一般为单位的房改房)要交土地出让金.
至于谁交的问题国家是有文件指导的,如果合同里没具体约定,那就默认是卖方最后需要交纳,有约定的遵从约定.
呵呵,谁交国家一样欢迎,只要有钱收.
因为作为出让方(卖方)提供的标的物应该是没有瑕疵,而房屋完整的产权就要包含购买后土地使用权,所以你如不想交就在合同里做约定吧.。
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