请教买房以付房款十万逾十年并已入
房屋所有权证书市权利人依法拥有房屋所有权并可依法占有、使用、处分和收益的唯一合法凭证。
依法登记房屋权利受国家法律的保护。
本问题中涉及到不动产所有权注意效力的问题，不动产的所有权转移是以登记为生效要件。
本案中的买卖合同是合法有效的，但买卖合同的合法有效并不能产生使房屋所有权转移的效力，买卖合同只能证明买卖双方之间存在债权债务关系。虽然你已付清十万房款，并以居住十年，但房屋的所有权并不属于你。
你可以要求出卖方继续履行办理过户登记手续的义务。如出卖方不同意办理的，可以喜爱法院起诉，要求出卖方返还购房款，并加银行同期利率，并可追究他的违约责任， 还可以主张因出卖方没履行合同...全部
房屋所有权证书市权利人依法拥有房屋所有权并可依法占有、使用、处分和收益的唯一合法凭证。
依法登记房屋权利受国家法律的保护。
本问题中涉及到不动产所有权注意效力的问题，不动产的所有权转移是以登记为生效要件。
本案中的买卖合同是合法有效的，但买卖合同的合法有效并不能产生使房屋所有权转移的效力，买卖合同只能证明买卖双方之间存在债权债务关系。虽然你已付清十万房款，并以居住十年，但房屋的所有权并不属于你。
你可以要求出卖方继续履行办理过户登记手续的义务。如出卖方不同意办理的，可以喜爱法院起诉，要求出卖方返还购房款，并加银行同期利率，并可追究他的违约责任， 还可以主张因出卖方没履行合同而给你没买成房造成的实际损失。
当然你富有举证的责任。
注：以上仅供参考 。收起
