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朋友咨询： 买房人8年前与卖房人达成房屋买卖协议（未约定过户事宜以及违约责任）并付清了房款，同时入住。房本也给了买房人，但未过户(仍登记在卖房人名下)。 这两年买房人要求过户，卖房人总是拖延，后干脆说不想卖了。请问： 1、买房人如起诉卖房人要求其履行过户义务；而卖房人反诉不卖了且要求买房人腾房。法院应支持谁？ 2、卖房人坚决不卖了，法院会判决强行过户给买房人吗？
你好！ 不同意沈阳乐乐的。 1、我国实行不动产登记制度，房产证没有过户，房产还是卖方的。 2、卖房人坚决不卖了，法院无权判决强行过户给买房人。但是，可以判卖方双倍返还购房款。
你好！ 不同意沈阳乐乐的。 1、我国实行不动产登记制度，房产证没有过户，房产还是卖方的。 2、卖房人坚决不卖了，法院无权判决强行过户给买房人。但是，可以判卖方双倍返还购房款。 收起
开玩笑,都签合同了还能说啥是啥啊~~打官司去 法院不是支持谁,法院是按合同办事的.照你所说情况,八成起诉方胜诉,因为两人已经达成了房屋购买协议而且付清房款.
开玩笑,都签合同了还能说啥是啥啊~~打官司去 法院不是支持谁,法院是按合同办事的.照你所说情况,八成起诉方胜诉,因为两人已经达成了房屋购买协议而且付清房款.收起
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