河北百汇房地产开发有限公司综合实力很强，我想买他们开发的房子，价格是多少

我有资格购买经济适用房吗?我是2003年毕业的大学生，目前在北京市的一个私企工作，女，单身，年收入不到5万。请问：1、我有资格购买经济适用房么？2、如有资格，都需要办什么手续据

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在买2手房的时候，付了的5000元定金还能要回来吗？我想问一下专家，在买2手房的时候，付了的5000元定金还能要回来吗？2手房的交易，5000元的定金我可以拿回来吗？？你好，专家，我想问一下。我老爸在上个星期帮我看中一套2湾的房子，因为我人在国外，也不知道我爸再没有查清楚上家的情况下，就立刻去中介公司付了5000元的定金，并签了一张叫购房同意协议书的文件，大致的意思就是我们同意以193万（包括中介费）来买这套房子，然后，就是中介费用同意给2万（这个中介费也太高了！！！）再签了这份文件之后，3天内要去房产交易中心和上家去签正式的合同。如果我们违约的话，5000元定金就归上家没收。后来，我们才知道，上家是问银行借了很多钱的一个人。这套房子也是问银行借了150万的，我爸去调查过了，这些都是真的。那个上家还欠了人家2000元的房租没有还。可见，他是负债累累的一个人。我问了我的一个懂法律的同学，他告诉我我们这样的买卖房子，是有风险的。万一，当签好约之后，那个上家突然不见了到时候，我们就钱和房子都没有了。这个时候就要靠中介的能力了。但是我觉得我不是很能信任现在的中介公司，他们是说，你们放心好了，没有问题的，但，如果真的发生问题了，我们就惨了。所以，我们想不要那套房子了。我们的手上的售房确认书，直到今天，也没有看见正本，我爸手里的只是一份复印件，而且业主是没有签字的，确认书说三天签正式合同，但五天过去了，专家告诉我，这个合同算不算成为有效合同？？？如果合同不成立，5000元能不能退给我们呢？？还有，如果我们真的想把这个房子买下来的话，是不是真的风险很大呢？我们该则么做，才能保护好自己的权益呢？？谢谢专家，请告诉我。

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再请问专家一个关于2手房买卖的问题！！手房的交易，5000元的定金我可以拿回来吗？？你好，专家，我想问一下。我老爸在上个星期帮我看中一套2湾的房子，因为我人在国外，也不知道我爸再没有查清楚上家的情况下，就立刻去中介公司付了5000元的定金，并签了一张叫购房同意协议书的文件，大致的意思就是我们同意以193万（包括中介费）来买这套房子，然后，就是中介费用同意给2万（这个中介费也太高了！！！）再签了这份文件之后，3天内要去房产交易中心和上家去签正式的合同。如果我们违约的话，5000元定金就归上家没收。后来，我们才知道，上家是问银行借了很多钱的一个人。这套房子也是问银行借了150万的，我爸去调查过了，这些都是真的。那个上家还欠了人家2000元的房租没有还。可见，他是负债累累的一个人。我问了我的一个懂法律的同学，他告诉我我们这样的买卖房子，是有风险的。万一，当签好约之后，那个上家突然不见了到时候，我们就钱和房子都没有了。这个时候就要靠中介的能力了。但是我觉得我不是很能信任现在的中介公司，他们是说，你们放心好了，没有问题的，但，如果真的发生问题了，我们就惨了。所以，我们想不要那套房子了。我们的手上的售房确认书，直到今天，也没有看见正本，我爸手里的只是一份复印件，而且业主是没有签字的，确认书说三天签正式合同，但五天过去了，专家告诉我，这个合同算不算成为有效合同？？？如果合同不成立，5000元能不能退给我们呢？？还有，如果我们真的想把这个房子买下来的话，是不是真的风险很大呢？我们该则么做，才能保护好自己的权益呢？？谢谢专家，请告诉我。谢谢你的回答。但是我估计那个业主是买了3套房子，现在都被套老了，现在是想用我爸的钱帮他解套一套房子，如果他不能做到将银行贷款还清撤销抵押。我们这样的买卖是不是有很大的风险，这些事情，中介都没有告诉我们，你说中介是不是故意隐瞒事实呢，我们的5000元还能拿回来吗？通过银行的方法，我觉得挺好的，我会让我老爸去问一问的。

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经济适用房过户你好，我有一套经济适用房要过户给别人，取得房产证的时间一年多，房屋面积155平米，我的资格是90平米，已交65平米的综合地价款，他有购买经济适用房的资格（70平米），请问：1、能办理过户吗？2、双方各需缴纳什么样的税费？金额大约是多少？

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怎样投资房产我有15万元的资金，我去年生了一个女儿，我们都住在乡下，现在想在城里买一套房子，学区好，有车库，100平方就要50万元左右，位于闹市中心，夫妻两人的月供能力是3500元左右，请问，我这样投资值得吗？

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贷款买的房，遇到自然灾害造成的损失由谁来承担？问个菜鸟级的问题大家不要嘲笑：贷款买的房，遇到自然灾害造成的损失由谁来承担？贷款买的房，遇到自然灾害造成的损失由谁来承担？如果房子毁了，贷款还没还完，是不是这辈子就完了？一般工薪族无论如何也没有能力再负担另一套新房了。

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购房首付如何计算？请问在北京购房首付如何计算？

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怎样还贷划算北京买了二受房,用的是公积金贷款,20年.听人说,先还的是利息,之后的才是本金.我虽然没能力一两年中还完贷款,但也不希望拖20年.每次是多还一点好,还是怎样,利息会随我还钱的多少而有所改变吗?能先还本金吗?对这方面我有点不清楚,请高手指点,怎样能使我更合适.(自由还款方式,我可以拿出比最低还款额多几百的的钱)

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没有结婚，一方买了经济适用房可以写两个人的名字吗？我们没有结婚，他有资格申请经济适用房，而且我们结婚还得几年后。如果我们两个人掏钱买房，而只有他一个人参加审批，购房合同可以由我们两个人共同签署吗？房产证可以写两个人的名字吗？谢谢啦

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公积金贷款买房我亲戚买房子，与开发商说好用公积金贷款，首付1.6万元，以后每月定期还款，交了1000元定金后，开发商说要再花3000元进行公证，目的是担心我方还款能力，于是我亲戚一气之下不买房子了，开发商以我亲戚违约为由扣了1000元，当时开了收据，请问开发商应否口此1000元定金

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请教专家，购买经济适用房资格我于三年前买了一套商品房，现原住平房要拆迁，请问我还有资格买经济适用房吗？政策上说拆迁户买经济适用房不需核准收入，意味着其余条件也不核准吗？

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想在天津买现房，30W左右，能马上拿到房产证的。因为要给孩子办户口，过几年可以在这高考，想在天津买一套30W出头的房子，比较麻烦的是有很多限制：1.房子在天津市的某区；2.是现房，因为必须要很快拿到房产证才行；3.价格是30W出点头（经济能力有限）；4.必须是新房，二手房不能办理这种手续。看了一些地方都没有合适的，如果哪位朋友有合适的信息麻烦提供一下，谢谢！

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房价恢复2004年水平是政府目标房价恢复2004年水平是政府目标,也是检验政府执政的能力.老百姓视目以待.深圳发起“不买房行动”

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急急！！！有关房屋拆迁问题我现住的地方是在拆迁的范围（建地铁口），当我第一次收到拆迁人给出的补偿价是房价加装修价，我这套当时是最高的补偿价，因当时所有的被拆迁人不服拒签，后来拆迁人统一给出一个高一点的价，80％的被拆迁人同意签了。我这时也不服，要求多一点的补偿。因有装修跟没装修统一一个补偿价。后来拆迁人发来仲裁函，我也同样要求得到多一点补偿，要不给予我在同一个地方补偿房子。现结果是要我在十五天内要搬走，还按最早期的补偿价。我该怎办？十五天内我能搬到哪？按拆签人给的补偿价，再看看现今的房价，我没能力去买房。我要求上诉。但我不搬可以吗？因还有好多已同意的被拆迁人在住没有搬

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大家来看啊！我想从事二手房买卖的工作，我就是学这个行业的，对二手房市场也比较了解，但是不知道哪家公司比较好，请各位给介绍了解的给介绍一下，本人学习能力很强，能吃苦！喜欢挑战！

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这样买房贷款怎么办高手来父母想买房看中一套42万的问下来首付可能15万父亲70多了母亲也要60了退休了我想他们付首付我来还贷款但是房产证不写我的名字写母亲一个人的或者写父母2个人的这样的话能贷款吗我没有公积金的但是公司可以给我开收入证明我有能力还贷款的这样的情况我能贷款吗用怎样的方法贷款房东和我认识可以不通过中介来买卖这个房子吗希望有关专家解决下很紧急谢谢

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取得经济房资格证后怎样购买见标题，求购买程序！要注意哪些问题?望知情者解答

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问一些关于房产顾问的事,急失业好久,自身没什么学历和技术,工作难找.好不容易有了个房产中介公司叫我去面试,但有些情况还是想向大家请教一下:其实,房产顾问,说白了也就是卖房子的对不对，只是头衔上听上去好听些...那这房产的销售,对于客户的来源,是自己去拓展的呢(如保险,挨家挨户的敲门,打电话),还是就像商场营业员那种类型(接触的至少都是有意向购买的人，而非保险业务员那样盲目的拉客户)...因为如果客户来源属于后者的类型,那至少我接触的都是诚心想买房的,那么我有足够的能力使之成交那最好,反之也没什么,再接再厉.但是像保险业务员那种,根本没个目的性,可能你所找的人根本没有半点意向,浪费时间不说,还会遭人厌,我皮较薄,不太适合这样.然后,一般做这行的工作时间是怎样的啊?一天几小时,一周休息几天,国定假日(5/110/1)是不是同样放7天??手上没客户的时候,一般都干些什么?还有，我所应聘的那家公司，号称底薪2000,是不是太高了啊?这样反倒让我有些怀疑其中有诈...我将他们的招聘信息贴给大家看看,从他们语言上分析一下真伪【职位描述】待遇：保底底薪2000，店内平均收入4000-5000简介:本店为21世纪不动产2003、2004、2005年度中国区域金牌加盟店、最佳培训单店、市民房屋中介放心店，主要业务为市中心中高档二手房买卖中介业务，我们注重员工的沟通与交流、提供优厚的福利待遇和市场同类公司最高佣金提成，我们拥有开放的数据共享平台和网络集中管理系统【具体要求】年龄：20-30岁性别：不限户籍：不限要求：有销售经验无房产经纪公司从业经验者优先，能够吃苦耐劳，形象气质佳，有企图心，渴望高薪谢谢大家，想到什么再补充

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经济适用房是怎么回事?以及具备购买经济适用房的资格?

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律师请进关于村民与开发商的事情本村在2005年请湖州有规划测算资质的机构测算一张图1《本村区块详细规划暨经济测算》并经本村村民代表一致同意在2005年由某开发建筑公司将本区块分为AB二区块，其中A块是村民商品房，B块是开发商出售商品。房村民提供地块，开发商提供资金和技术共同开发。图1测算可以造137072平方其中村民商品房A地块65000平方建筑面积，容积率1.14【不计阁楼】日照间距1：1.25。两年过了，工程将完工。但我们发现与图1完全不同，村民A地块缩小了，但65000平方不能少，他们只有增加楼层，6层改9层，18层改20多层又增加商铺等等。从原来的137072平方增加到213125平方。同样高度楼房村民的间距17——18米左右，B地块是21米左右，现在容积率是2.62。我们立即成立谈判小组与开发商交涉，他们的回答是图1没有法律效应，他们在没有村民参与下测算了图2【测算时间2006年】并取得有关部门批准。我们有一位代表带着图1图2到规划部门了解情况。部门官员很惊讶，他们图1没有见过，开发商只拿来了图2，所以把图2批准了。我们是甲方同样有开发权，知情权，参与权。开发商却视我们不存在，欺瞒我们。在这种情况下我们怎么办？感谢法律界的人士给我们出主意，谢谢！

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房产问题，急急急！！！98年县城居民自建房4楼一底，2006年办了《房屋所有权证》和《土地使用权证》，一间门面出售，当时只写了《卖房约据》，双方签字，买方当事人在2003年去世，有一个子女，现卖方看房价在涨，买房当事人过世，想返悔，买方的子女该怎么办？？？怎样才能拿到属于自己的房子？？？谢谢懂的各位大哥大姐，在此谢谢了！

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住房煤气配套费交完后提价是否该补交？去07年3月首付并签合同购买期房，当时向开发商预交交煤气配套费等费用，08年5月底交房，开发商要求补交2000多元煤气配套费涨价差额，这笔费用是否合理呢？

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什么是容积率,容积率和房子质量有什么关系

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关于遗产房屋过户的问题首先需要公证父母兄弟姐妹都有继承权如果要过户到父母名下需要其他人作放弃遗产继承的手续公证费收费最低标准是200元，像这种产权转换的应该房产价值的2%收取然后应该拿公证手续房屋产权证还有继承人的身份证件到房产交易部门办理过户手续。由于是继承遗产，所以房产交易的费用要比普通买卖交易的费用率低一些。有登记费\合同印花税\\权证印花税\交易手续费.继承免缴契税。具体交多少钱还要看房产价值

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拆迁户拿房纠纷的法律问题？拆迁户拿房纠纷问题？我家在06年12月被拆迁了，昨天5月29日拆迁人通知我们，在6月1日选房。当初在拆迁安置协议中写明，我家的房子是在C栏中写了“122.3”，而在规划局报备的是B1型122.3平方（这里拆迁人有个欺诈行为，它们在拆迁宣传时，私自把图纸上的B1图改成了C，我有照片可以当证据）122.3平方的房子总数是50套，但拆迁人只拿出了10套给我们社区的人选，如果我因为选房号是30号，比较靠后而拿不到房子，我是否可以起拆拆迁人。我不太愿意接受更大的C1型128平方和C2型141平方，或是更小的B5型105平方，一是需要拿出钱，二是位置不好。目前我的观点与优势是：在选房意向书中，将“122.3”平方写在了C栏中，我其他邻居都只在C栏中写了“C”或是“C1”“C2”，我是否在后天的选房会上，阻止别人选122.3的房子，或是在122.3拿光后，要求拆迁人另给我这套房子，不接受改拿C1、C2或是B5???今天到17点我会一直在线观注，谢谢。

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独栋别墅.联体别墅和公寓楼的物业管理费同一价格收取合理吗?在一个小区内,独栋别墅.联体别墅和公寓楼的物业管理费同一价格收取合理吗?我是住在青浦区沪青平公路1358号康虹花园的业主,属于上海俊虹物业管理有限公司管理(三级),花园的容积率为0.57,按照物业管理条里例应该采用菜单式收取物业费(2005年10月1日起),但到目前为止小区内不管是独栋别墅.联体别墅和公寓楼收取的物业费都一个价每平方2.50元,好多业主为了表示抗议只能采取拒交物业费的方法,请问不管什么房型收取每平方2.50元合理吗?怎么解决?

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墙面不平该接房吗快接房了,前几天去看房,发现墙面大多面积不平,最多的厚度差有4公分左右,这样的房我能接吗,该接吗?请专家教教我该怎么办,谢谢!

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房本上的名字是他的，婚后我是否可以提取我的公积金和他共同还款？房本上的名字是他的，婚后我是否可以提取我的公积金和他共同还款？婚前我丈夫用按揭买的房，房本上的名字是他的，婚后我是否可以提取我的公积金和他共同还款？谢谢大家卖了亲戚的房子，刚开始没有付钱的时候说，五年后有产权，可以在出售。付款后又说是经济试用房，没有产权只能居住。经证实后上海目前还没有经济试用房。房子属于配套商品房。请大家帮我分析一下：一、出售方的买进价格为4500元/平米。总价60万人民币。房子102平米。二、我购买的价格为5882多一点。三、现在市场价格最低为10000元/平米请问如果现在出售方有意买回。我该以什么价格出手。谢谢！

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你会在租来的房子里结婚吗？北京的房子分商品房、经济适用房、两限房、兼租房，可是对于一个没有北京户口，却在北京工作的人来说，只能买商品房，可商品房的价格比以上几种要贵几倍？选择租房吗？结婚也在租的房子里结吗？请朋友都谈谈自己的看法

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我的退房理由充分吗？小区已有两书一表,但小区道路建设未完工、楼道瓷砖未贴（合同附件中有该项），开发商还要收取测绘费及电视初装费，现在已到合同约定的收房期限，我可否以此为退房依据？答：根据您的合同约定，如果交房条件只约定了两书一表，那么开发商就符合了交房条件。关于配套问题，虽然有过文件要求，但文件不是法律法规，目前合同中没有相关约定，据此很难说服法官认定发展商不符合交房条件。合同附件提到瓷砖如果没有约定是交房的必要条件，你只能要求发展商补贴瓷砖，但成为不了拒绝收房的理由。

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请问开发商是不是欺诈售房？我是08年1月买的房子，当时房子刚开盘，没有预售证，我交了40%的房款，签订的是协议。买房以前开发商承诺，小区有50%的绿化率。因为我买的是9层的小高层，当初售楼人员跟我说的房子公摊率在18到20之间，但这并没有写进协议里。到了6月3号，房子的预售证下来了，绿化率变成了35%，更可恶的是公摊率一下变成了31%。请问开发商是否构成了欺诈售房？我需要通过什么方式来维护我的权利？

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什么是学区房呀

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一般住宅项目中商业配套占项目总建面的多少百分比一般住宅项目中商业配套占项目总建面的多少百分比

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天津红桥区的二手房均价8000元，真的假的？？天津红桥区的二手房均价8000元，真的假的，那边什么配套设施都没有，就敢要这么高的价格！！？谁能告诉我为什么为什么那破地点还敢卖那么高？

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房子都卖给谁了？我去东丽湖看房子，售楼小姐跟我说最近卖得很好，然后紧着跟我推荐这个那个户型什么的。我纳闷，卖得很好还用这么玩命推么？精装家电外带阳台护栏82平米左右吧，售楼小姐告诉我51万6，我觉得还行，但是继续问下去她们说这样的房子还有两套。我天，那么多空号的楼，怎么会没有房子了呢？我那天去的时候没看见有多少人，场内最多不过20多个人，签合同的地方最多容纳10人吧。没见到多少买房子的啊，那房子怎么会卖没了呢，据这个售楼小姐说，是新开盘的啊。会不会又是捂盘呢！？

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小区楼下开什么店好呢我现在居住的小区,有100多家住户,是一个中档小区,旁边正在建一间商务酒店,小区对面是医院和幼儿疫苗接种所(不过听说医院很快要迁走了),小区商铺的门口,是一条通往里面住宅区的大路(里面还有好多小区),商务酒店旁边是公路主干线和公交车上落站,旁边还有一个家私城.楼下的商铺,已经开了几家店,一家杂货店,一家美宜佳,一家儿童用品店.因为我老公现在待业在家,所以才有开店的想法,目前有几个选择:1.干洗店.2.品牌女装店.3.桶装水.4.煌上煌熟食店(不过另外一条街有一家).诚恳向各位前辈指教,他日我若发达,定当感激不尽.谢谢!

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卖房的疑惑?我的房按歇买的,供了两年,但证没拿,现在可以更名转认(靠关系的,自己去不让更),现在有人想买,但价钱不太理想,我一直都希望25万左右卖的,是拿了证之后卖,现在搞到关系可以更名了,那人有个客户出21.5万包所有费用,还可以帮我把银行的钱先还,因为是楼梯房,而且今年楼市也不太乐观,加上不用交税,算了一下,出证后再卖,25万卖了自己到手的也是22左右吧,问了几家房产公司,都说25万出有点困难.而且我听说愿意先帮卖房者还银行钱的人不多,因为没证买房者风险好大,不知是不是.因为第一次找了个中介的来看房说25万以上都可以出,所以家人一直说21.5这个价钱实在太低了,卖不过,但我自己又想卖,搞得我好矛盾,有没人可以给点意见呢?

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有现金80万，北京如何买房？我目前有现金80万左右，年收入14万，在朝阳门工作，想买一个2居室。最近四处看房，看得我是头都疼了阿。我倒也不着急结婚，女友还在读书，没收入。大家觉得我这样的条件到哪买房比较好呢？有人说通州，有人说到南城，还有的说美利山。唉，大家帮我支支招吧，谢谢啦。

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一个好的房子应该具备哪些配套条件呢？一个好的房子应该具备哪些配套条件呢？

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在南坪上大学的同学看过来！！本人想在步行街附近租房～！我最近去南坪那里有事，想在步行街，也就是市中心那租一房子，只住7＼8天，想住在学校旁．我知道，南坪有很多大学，比如重邮，重交，重工．不知道哪个大学离那里近一些？校外短租好还是校内招待所好些，便宜些？

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商品房合同是以房管局登记的为准吗？商品房买卖合同现在要到房地产管理局登记，而自己手上的那份合同有可能与之不完全一致，是以房管局登记的为准吗？有分歧怎么办？

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定金有可能会出什么问题？现看中一套房子，要先交定金，该如何避免万一出现不买的情况，减少定金的损失。多谢了

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如何提取住房公基金房子是我们结婚前买的，是我的名字，包括购房合同等。但现金想把我先生的住房公基金提出来。请问怎么办理。（需不需要在房产证上加上他的名字）

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如何现在购买到3年后才能过户的经济适用房有一套经济适用房，3年后才能以市场价出售、过户。对方希望先付30万给他，双方签一个合同。约定3年后对方必须过户给我。这样行吗，合同应该怎样签。

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房产问题请问专家,我于8月9日和房中介签立了一份购买二手房的合同,由于房主的原因至今还在办理过程中,这期间我发现房主(男)是在他的妻子不知情的情况下卖的这套房,请问专家如果产权过户到我名下后,我会有什么风险吗?谢谢.

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土地补偿金问题我看中一处商品房是开发商1993年取得的工业用地许可证使用年限为50年，如果我买了此商品房，请问38年后转为民用住宅，是否要交土地补偿金？怎么交？交多少？购房合同上该怎么注明？急盼回答谢谢！

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但现在有购房合同和发票等，那么我现在和买方签订的购买合同有效吗？房产证正在办理，但现在有购房合同和发票等，那么我现在和买方签订的购买合同有效吗？

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请问买了房子后，购房合同要被房地产公司收上去吗？请问买了房子后，房产证和土地证办了下来后，购房合同要被房地产公司收上去吗？我们小区的购房合同就被房地产公司收上去了，房地产公司说是房产局要收，我觉得，我掏钱买东西，定合同，合同留在我手上这是基本道理，为什么房产局要把合同收上去呢？这合法吗？是不是他们的“霸王”做法：不交购房合同就不给办土地证？欢迎专业人士解答，特别是房产方面的律师。

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如何下载《204条商品房买卖合同》我在秦兵个人网上准备下载《204条商品房买卖合同》，但试了几次都不得要领（下不来），谢谢谁帮帮我。

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不按时交房业主如何要求赔付？我买的房子10月1日交房，开发商9月29曰来电话说要延期交房要明年5月底交房。开发商说免1年物业费。合同订的是按日计算应付违约金万分之3。不知如何要求赔付违约金？请指教。

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交完首付后签买卖合同还是预售合同我在通州区买了一套121.7平米的房.可是售楼小姐说有两种合同.一种买卖合同.一种预售合同.怎么办

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关于二手房赎契的问题我看中一套二手房，房主已经将房子做了抵押贷款，中介说可以用我的首期款办理赎契，所有合同都是和中介签，据他说这样中介公司就承担所有的风险，请问对于买家有没有风险，如果可行要注意什么？

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开发商违约交房的问题请教各位律师，房子是2005年底交房，但开发商因内部问题，房子要2006年底才交，故业主要求退房。现把合同内违约责任列出来：1按逾期时间，分别处理（不作累加）1）逾期不超过30日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起到实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金，合同继续履行。2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起7天内退还全部已付款。并按买受人累计已付款的3%向买受人支付违约金，买受人要求继续发行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之三，（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。房子总价170000，期房，首付40000，按揭130000，保险费及其它3500，从2004年3月供（22个月），分30年。月供将近800元。问题1：按合同的话，退房时，开发商付的违约金的总价应是173500*3%=5205，不退的话按日只有50元，以下是电脑计算公式：原月还款额：810.78元原最后还款期：2034年2月已还款总额：17837.07元已还利息额：15033.46元该月一次还款额：127871.8元下月起月还款额：0元节省利息支出：146170.42元新的最后还款期：2006年1月按此结果。总价130000,我还要还银行127871.8,实际上还了17837.07.损失的15708.87开发商用违约金也不能弥补.不知道这部分开发商承担吗,如果协商不成?问题2:付给开发商的总价是不是除违约金外,还应按活期利息计息?

买受人 违约金 开发商 总价

关于二手房赎契的问题我看中一套二手房，房主已经将房子做了抵押贷款，中介说可以用我的首期款办理赎契，所有合同都是和中介签，据他说这样中介公司就承担所有的风险，请问对于买家有没有风险，如果可行要注意什么？

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余额发票什么时候可以拿前几天买了一套房子，预售合同也签了，房价３６万，首付了１６万发票给我了，银行按揭２０万，那剩余２０万的发票什么时候可以那呢．

发票 时候 余额 房价

我们拥有自己的房产证，等于永久拥有土地使用权吗？还是或者拥有在房产合同上签的30年50年60年等的使用权，到了这些年限之后土地是否就属于国家了，我们就要重新去买卖新的房子了。

使用权 土地 房产证 年限

同一个房字卖给多人开发商将同一套房子提供给多个买主,在原房款的基础上让这些想买的人竞价,谁加的钱多就跟谁签合同,合法吗?

房字 房款 签合同 合法

房屋买卖合同集资建房的房屋买卖合同与商品房的房屋买卖合同是一样的文本吗？

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房地产交易.合同书问题?开发商造了两栋楼,1号楼正在封顶,住房已买完,门面还有一部分没买完.2号楼现是一片空地,住房已预订完.我买了2号楼的门面房一间,签订的是内部集资建房协议,请问专家集资建房协议和购房合同有什么区别,谢谢!

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开发商违约的问题。房子是按揭买的，首付40000，贷130000，保险费等5000元，1，合同上写的违约金按总价款3%。2如果业主仍要续合同，按日以总价的万分之三向业主赔款，我想问一下，开发商如果赔的话，我能得到多少赔偿？我给银行供了22个月款，每个月800，将近18000，分30年，属于商业性贷款。谢谢各位！

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急!!!卖二手房,买方贷款,卖方应该签什么合同呢??我很着急:想知道作为卖方,买方先付我首付,还要贷款,两周后给第二笔钱,我的房产证给中介了,这样有什么样的风险呢?据说是首付给我,就要过户了,还有一大笔钱没有到手,我应该签什么合同,才放心呢??对方万一不给第二笔钱怎么办

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