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在一个小区内,独栋别墅.联体别墅和公寓楼的物业管理费同一价格收取合理吗?我是住在青浦区沪青平公路1358号康虹花园的业主,属于上海俊虹物业管理有限公司管理(三级),花园的容积率为0.57,按照物业管理条里例应该采用菜单式收取物业费(2005年10月1日起),但到目前为止小区内不管是独栋别墅.联体别墅和公寓楼收取的物业费都一个价每平方2.50元,好多业主为了表示抗议只能采取拒交物业费的方法,请问不管什么房型收取每平方2.50元合理吗?怎么解决?
这是服务标准的问题
服务费的价格,决定了物业服务标准
但三者统一标准,可能对于独栋别墅来说标准低啦
对于公寓楼来说标准高了
所以引起了大家的不满
可以打12358咨询价格是否符合标准,我认为应该符合
如果价格合理,那只能和物业谈判啦,最好有物业委员会
如果他的标准达不到2。
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这是服务标准的问题
服务费的价格,决定了物业服务标准
但三者统一标准,可能对于独栋别墅来说标准低啦
对于公寓楼来说标准高了
所以引起了大家的不满
可以打12358咨询价格是否符合标准,我认为应该符合
如果价格合理,那只能和物业谈判啦,最好有物业委员会
如果他的标准达不到2。
05(主要依据物业服务合同),那我们就更好办啦
至于菜单式收费也就是选择相应的服务标准,从而选择价格,物业管理条例没有明确规定采用菜单式收费的
如果和物业谈判无果
可以向县级以上房地产行政主管部门建议给予协调。
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