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我家下水管漏水了，把我家地板都泡了，下水管是当时开发商给做的那个，自己没有换。房子已经两年了，请问这个责任应该谁负？物业还是开发商？
看一下是否还在维保期内，维保期内的维修责任是开发商的，过了维保期，主管线的维修由物业负责，支线由业主自己使用的，要业主自己负责。 依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为: A基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注:该年限可能会达到楼宇的...全部
看一下是否还在维保期内，维保期内的维修责任是开发商的，过了维保期，主管线的维修由物业负责，支线由业主自己使用的，要业主自己负责。
依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:
A基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注:该年限可能会达到楼宇的使用年限）；
B屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
C供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
D电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
E其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；
F建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
入住时签的《住宅质量保证书》或《住宅使用说明书》中应该也有类似的约定。收起
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