房屋出租注意事项

二手房签约后第二天能否毁约您好我的一位朋友前几月签了一份二手房合同，第二天约我去，看房时我觉得房子太差（厨房、厕所均无通风），故想退出，但中介以合同已签如退就法院见，我不知该如何

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回复:上海哪里可以租到两室一厅的房子？要求比较安静，交通比较便捷，价格不是问题，装修要好一点，有配套家具，全配的最好。

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昆明选公租房当天还能看房吗?因为之前不知道选房的流程，没有参加看房（天骄北麓）。14号就要选房了，但是我对房子一无所知啊，请问选过的知不知道能不能在选房当天提前点去看看，或者说选房的系统上有没有面积、户型等信息？谢谢了，知道的告诉我一下啊，电话也打不通。

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房屋出租后被承租人私自转租想收回房子你好，我想咨询一下。我是房东，房子出租签的一年合同，但是过了3个月收下个季度房子时去检查房子时，发现房子并不是他本人住，而且并不是当初说的3，4个人，现在住了10多个人，很夸张，因为房子只有50平米。而且冰箱被其拿走。我一看房子损坏严重想收回房子，可是承租人死活都不搬，说就是要住满一年，而且还在没有我同意下私自换了门锁，物管看到后给我打了电话。承租人还威胁我说他就不搬，随便你怎么的，说找任何部门都解决不了，但是合同上写得很清楚是不能转租的，请问我现在有什么办法能收回房子。

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在济南我的房子能出租多少钱？我的房子在济南历下区文化路与历山路路口，交通方便，十多条公交线路，2层，两室一厅，65平方。可以租空房，也可以配套家具家电，租期最短半年，不知房租多少较为合理？请客观评价！！

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打算在柳林附近租房子复习，请教下学习生活问题下个月准备辞职了，打算在柳林校区附近租房复习，想请教下各位同学以下问题，感激不尽哈！1、不占座的话，平时去自习室方便吗，空教室多不多？学校考研复习氛围怎样？2、食堂有没有现金窗口，价格怎样？3、校内有没有可能租到床铺什么的？4、校外哪些地方租房比较好，物美价廉的？5、周一到周五出入校门有没有什么限制？图书馆没证件能进不？校园内还有什么别的限制校外人员的地方吗？。。。。。。有些罗嗦，别的问题待补充，希望知情的同学能多多介绍，再次感谢！

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济南军区总医院附近有没有出租房子的？在济南军区总医院附近，最好是金牛小区的，有没有月租400左右的房屋出租

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法律问题求解：租房到期租房户不让看房子怎么办我出租的房子还有23天就到期了，但是现租房户（她已经确定不再续租）找各种理由阻止我带新房客看房。怎么办。

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单位福利房和经济适用房的问题梁律师：
您好！
我想咨询一个问题，我是一个高校老师，大概在06年，学校在下沙高教园区清雅苑为高教园区的老师分了一批福利房。
1）分到房子后学校取消了房帖。
2）这批房子的面积最小110平方，最大的160平方。
3）很多有多套住房的老师还拿到了这里的分房。
4）小区里还有房改房性质的分房
但是最终拿到的房产证是经济适用房的房产证
我现在出租了我的房子，但是业委会伙同物业以出租扰民的名义收取高额的人头费（40元/人/月），超出正常物业费5倍之多。拒交就拆水表。
我想咨询：
1）物业有无权利拆水表，如果我把物业告上法庭是否会因为房屋性质的问题而败诉。
2）想告到法院，要求取消业委会不合理的规定。是否会因为房子性质的问题而败诉，或者说，我根本就没有理由起诉，因为我这是经济适用房，但本质是福利房。

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被中介骗该找谁今年5.1日在位于东城区的天河伟业房屋中介租了一间房子!5.1日签的合同当时和带我看房的中介的业务员签的!钱也交给他了!由于5.1日他们公司放假没给我开正规的发票只写了张收据!说5.4日补正规的.现在我找他们公司补他们说人跑了!还叫我在交钱!我现在该怎么办!(合同有公司的公章)如果我现在起诉他房子我还能住吗!我现在住在那个房子里面!他们不给我收据到时候押金就退不了谁能告诉我我该怎么办!

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去租房子。业务员A先带去看房子，之后同一家公司的业务员B再带去。业务员B收的中介费比较低。该和谁签？看房之前签了看房协议~~A说房子最先是从她那儿看的，必需得从她那儿签。请问跟B签的话会不会有法律责任？

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这几天很郁闷呐，房租要涨价了。我该怎么办呢?我租了间街边门市开便利店。租金是一年五万元.眼看房租到期了。房东带着一脸不削告诉我租金肯定得涨。现在他还没来签续租合同，可是我估计这次他要狮子大开口了，租金得涨2万元左右。大家知道现在买卖多难做啊，辛辛苦苦挣了点钱都交房租了。可是不继续租又怪可惜的早期也投了不少钱。现在的大部分房东很没素质仗着自己有房子尾巴都翘到天上去了。希望大家教教我，怎样才能把租金压到最低?

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门面房转让费问题您好在吗我租了一个门面房结果是一个三房东二房东是中介他收了我一万二的转让费现在这个房子生意做不出来二房东过来要把房子收回去我也想转让出去但是所有来看房子的人都说我不具备转让资格我想问一下我这个情况三房东收我转让费合理吗

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被中介骗该找谁今年5.1日在位于东城区的天河伟业房屋中介租了一间房子!5.1日签的合同当时和带我看房的中介的业务员签的!钱也交给他了!由于5.1日他们公司放假没给我开正规的发票只写了张收据!说5.4日补正规的.现在我找他们公司补他们说人跑了!还叫我在交钱!我现在该怎么办!(合同有公司的公章)如果我现在起诉他房子我还能住吗!我现在住在那个房子里面!他们不给我收据到时候押金就退不了谁能告诉我我该怎么办!

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白云学院附近有什么房子可以租？希望可以离学校近点，房子好点。

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西安短租房好找么？五月份要到西安一个月，小组一套短租公寓，最好是小区住房，家庭设施全配套，地址最好是长安区或者是雁塔区这边，价钱在500-800左右的。这样的房子好找么？不要合租的那种

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两套房子，该选哪套呢？地处偏僻,选择性小,只有两个小区可供选择.1.楼中楼,顶楼复式,9070,以出租为标准的简装.四室两厅两卫??优点:价格便宜,楼内外都有楼梯,等于两套房子.楼上可以出租.??????????靠近菜场,一小破公园,买菜,玩乐方便.????缺点:小区不大，停车难,小区车位极少,大家都停得乱七八糟.????????????绿化极少,草坪都被车压了.2.三房两厅,110多平,????优点:三个房间都看上去不小.装修不错.是主人自住的.????????????小区是大型小区，车位多,停车方便,绿化不错.????缺点:离菜场远.离公园远.????????????物业特烂,绿化虽好,无人修剪,垃圾多.两套房子差不多价格,第一套比第二套贵5万左右..........

小区 绿化 菜场 车位

一份不合理的租房协议有效么父母因受人引诱签下一份不合理的租房协议，租房合同在7月16签的，协议内容大部分偏袒租房人，数月后又被威胁签下一份替租房人无条件看房的协议，现在不想在租给此人，请问该怎么办……

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租房中产生的问题、我和我一同学刚出来实习，一起租房，看的房子是和房东一起住的。顺便说一下她是二房东，就是整个先租下来再租给别人。看房的时候房东当时讲一月一付，不交其他费用，而且只有她和她6岁的女儿住，因为比较赶、所以当天看完就租下来了，是7月20号住下来的，也支...我和我一同学刚出来实习，一起租房，看的房子是和房东一起住的。顺便说一下她是二房东，就是整个先租下来再租给别人。看房的时候房东当时讲一月一付，不交其他费用，而且只有她和她6岁的女儿住，因为比较赶、所以当天看完就租下来了，是7月20号住下来的，也支付了一个月租金。第二天下班回去一看房东她妈妈也住着。就是她们三个人住，我们两个人住。她们白天都在家还做饭什么的，我们只有晚上回去洗澡、吹空调，但是水电费要我们平摊。和她讲过没解决。第二天房东手写了一份协议，双方签字。过了两天房东让我们交500元押金说如果不住了的话500元不退，我们没交。再过几天又说要押一付一，催我们交下个月房租，我们迟迟不肯交，因为当初谈的时候没说要押一付一和押金，所以我们才租的，要是说要交的话我们是不会租的。住了一个星期，我回去照常开门钥匙却拔不出来，门也开不了了，打电话让修锁的去，修锁的说是锁头比较旧锈了，那我觉得修锁费就我们和房东一半一半吧，修锁的也觉得房东也需要支付一半，但是房东说我们不讲道理什么的，我们只能自认倒霉。我们住了10天，说下个月不住了，她说那我们要交500块钱水电费，等到算水电费的时候扣掉，多余的钱还我们，我们觉得一个月水电费我们顶多只用了50，凭什么要500、她就是没收到我们的押金才借此多要点，到时候是不会还我们多余的钱的。房东说8月10号之前不给钱打电话给派出所，让他们请我们出去，我想请问下有谁能带我解决这件事？展开

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租房协议租房：我是外地人，在太原租了一间房子，是城中村的那种，房东要求住房之前先交后半年的暖气费1200元签合同（等于押金，怕租户乱搬家)，签合同大概是在3月31号左后，我要租的那间房4月2号搬走。原先我定的是306(房号）后来又说不搬，就说叫我住309,。4月1日晚房东说上家搬走了，我去看房子后，发现我现在有个大冰柜，放不下，就和房东说，能不能不住了，补给她一部分损失，把之前的押金要回来，他说不退。我又说我再帮她转租出去。她同意但得先交房租，我才能拿上钥匙，带其他人来看房子，我第二天先交了一个月的房租400，后有人来看房子，她有不同意转租了，而且把门锁也换了（交房租之后换的是自己的锁子），由于之后两天工作比较忙，6号去找她，换锁子，她说房子已经租给别人。请问我能要回我的押金和房租吗？谢谢！

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没合同我欠下房租水费电费,直接走了会怎样啊我今17我3月前租房第租房知道看房知道能住刚始找房看看说房刚始房租稀奇事所兴奋进房东跟我说房啊别求租间房都租给伙我信呢看房着门知道原面灯晚且特别吵我4楼隔着1楼墙都响声我说;要交50块押金啊万别要租房我帮留着啊要明午交50块没我给第2我取着钱租房交300块进房租150押金150住进没久我朋友都走说朋友啊直盯着带2点喜欢说少带进带1两且进望着我楼晚聊妈说教我自房说行用电准用电磁炉电饭锅起用能房煮饭拿外面煮我钥匙放房间叫拿钥匙说放面斥责我第语气我看别房东都没事啊近住进水费电费都没交2月我本想水电交押金1020房租算想气且我4楼房4五间都租我房东没合同押金没条办我要慢慢东西搬走走我抓起我今17岁17律责任且我没合同都没

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集体购房签约时，有什么注意事项如题

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