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欲装二手房 请问有那些注意事项及程序

94年的房 85平米 3房一厅一卫

2个回答

    helen:你好! 随着二级房产市场的繁荣,大量旧房进入装修市场。那么在对旧房的施工中应重点注意哪些内容呢? 1、墙、地面、顶面旧房墙、地面、顶面的改造先要由专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂,然后在施工中要重点进行修补处理。
    施工时要铲除墙面油污、粉化了的...全部

    helen:你好! 随着二级房产市场的繁荣,大量旧房进入装修市场。那么在对旧房的施工中应重点注意哪些内容呢? 1、墙、地面、顶面旧房墙、地面、顶面的改造先要由专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂,然后在施工中要重点进行修补处理。
    施工时要铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥砂浆修补基层、裂缝儿、孔洞。修补后要刷一道底 漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
  在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保 证没有杂物。   2、门窗门窗的老化程度分为几种情况:一是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做;如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。
  二是钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须拆掉重做。 3、水电项目旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。  如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水;原有水路要检查是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。
  同时,施工中和施工后不能留下死角。许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新更换、改造。在装修中,每一路主线必须使用2。  5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。
   。收起

2007-02-04 21:50:51
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1、先看结构是否合理,主要是餐厅可能太小,顺打墙。2、改水电。3、入户门要换新型钢质防盗门。4、地坪重做:房间加一层复合地板,客厅、餐厅、厨房加一层地砖。5、换抽油烟机、换座便器。6、房间门更换或重新...全部

1、先看结构是否合理,主要是餐厅可能太小,顺打墙。2、改水电。3、入户门要换新型钢质防盗门。4、地坪重做:房间加一层复合地板,客厅、餐厅、厨房加一层地砖。5、换抽油烟机、换座便器。6、房间门更换或重新油漆,如有靠墙橱,也一并油漆。7、刷墙。8、换灯具。收起

2007-02-04 18:42:00
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