我与中介签了一份三方买卖合同。由于经验不够,结果补充协议上没有注明什么。现在买方退了商业贷款用组合贷款,中介说公积金贷款必须先把我们的房产证转了名字再放款给我们。所以老催着我们去房管所改名。我们本来想再签一份补充协议,可对方不签。您们说,就这样去改名,余款如果对方不贷(或者贷了又私下退了)我该怎么办?有风险吗?
这是正常的贷款流程,会有担保公司在中间作担保
贷款流程
1。 买卖双方到担保公司签贷款申请;
2。 担保公司预审,实地看房出评估意见书,
3。买卖双方本人到管理部初审,
4。
买方夫妻初审后5个工作日到住房公积金管理中心签署借款合同;
5。办理过户手续;3个工作日出评估值
6。 &...全部
这是正常的贷款流程,会有担保公司在中间作担保
贷款流程
1。 买卖双方到担保公司签贷款申请;
2。 担保公司预审,实地看房出评估意见书,
3。买卖双方本人到管理部初审,
4。
买方夫妻初审后5个工作日到住房公积金管理中心签署借款合同;
5。办理过户手续;3个工作日出评估值
6。 银行见契税和领证单(房产证)放款到卖方账户内,7-10个工作日到帐,不可做低评;
7。
买方同担保公司办理抵押手续,领取办完抵押的产权证;
二手房商业贷款和公积金贷款都是先过户的,银行见领证通知单和完税发票的把钱打给房主,所用时间大概是3个工作日,公积金的发款时间可能比商业贷款时间长几个工作日。
收起
记住,买房找中介是一个正确的选择,因为这样有保证!,但是一定要找正规的中介、往往一点点的中介费会叫你省去很多的大钱的。
记住,买房找中介是一个正确的选择,因为这样有保证!,但是一定要找正规的中介、往往一点点的中介费会叫你省去很多的大钱的。收起
1.中介只能以居间方或代理方的身份出现,不是买卖主体,因...
使用权的房子是变更承租人,如果符合转产权房的条件的是可以...
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