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高层住宅平面类型有哪些?

高层住宅平面类型有哪些?

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2017-11-10

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    一、?单元组合式高层住宅?? 以单元来拼接组合的一栋建筑、单元内以电梯、楼梯为核心来布置,楼梯与电梯组合在一起相距不远。楼梯作为电梯的辅助交通工具,组成垂直交通枢纽。 单元组合式高层住宅平面形式多种多样,为提高电梯的使用效率,增加外墙采光面,照顾朝向及建筑形体的美观等,平面形式可有多种变化,可以由我们在创作过程中自由发挥,常见的平面形式有矩形(条形)、 T 形、十字形、 Y 形、 Z 形,以及其他多种形状,也可把电梯、楼梯间作为单元与单元之间的插入体,这种灵活方式适用于不同地段和各种户型的需要,有利于消防疏散。
     二、 走廊式高层住宅 1、 长内廊式 住宅各户布置在内廊两侧,内廊的形状有以下四种: 1)一字形内廊 2)L 形内廊 3)∩形内廊 4)Y 形内廊 长内廊的走道通风条件很差,在发生火灾时不易排出热烟,常需设置机械通风设备来排除热烟。
   2、 长外廊式 以长外廊作为水平交通走道,可以增加电梯的服务户数,把电梯、楼梯间成组布置成几个独立的单元,可以利用外廊作为安全疏散通道,但高层住宅风力很大,外廊不避风雨,使用很受影响,故一般都需将外廊封闭。
     可将外廊设在楼梯转角平台的标高上(降半层),以减少对住户居室的视线干扰,也便于住户的采光及通风。还可在天井式住宅中将外廊连成环形,可以避风遮雨,但往往会影响有些住户的朝向和采光。
   三、塔式高层住宅 塔式住宅是指平面上两个方向的尺寸相近,而高度又远远超过平面尺寸的高层住宅,相当于加高的的点式住宅。  这类住宅是以一组垂直交通为中心,各户围绕交通枢纽布置,不与其他单元拼接,独立自成一栋。
   其特点是:能适应地段较小,地形起伏复杂的基地。对住户的日照、采光、通风、视线影响甚小。其造型挺拔高耸,与其他类型住宅组合成团能使街景更加生动活泼。可有效的改善城市的天际线,美化城市环境,这种形式各地都有较多的采用。
    平面布置形式与点式相类似,几乎可以囊括所有的几何形状,每层可布置4-8户。

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