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我友因经济和住房困难，于2004年4月向李某购买某市七一路93号二间房屋，钱交给李某，房子归我友。2004年10月该房拆迁，造商品房，开发商当月与我友签定协议合同，等造好商品房回迁。2007年7月底开发商通知我友马上可以拿房了。但7月25日突然据称其是李某弟弟，找到我友说，该房是他父亲单位分的，产权是他的，我友与他的哥哥签定协议无效，房子因归他和他父亲。这个该怎么办呢？
你友属善意第三方，而且房屋买卖实际履行多年， 房屋所有权已经发生转移，买卖行为有效并受法律保护。
他们家庭之间发生纠纷与你友无关，他弟弟自己追究他的哥哥责任。
我试重复你意思：你友与他哥交易已经过户，并办理出产权证，而你友因为拆迁把证给了开发商，他弟追究起来，开发商说办理共同产权？
你要明白产权证是唯一行使房屋权利...全部
你友属善意第三方，而且房屋买卖实际履行多年， 房屋所有权已经发生转移，买卖行为有效并受法律保护。
他们家庭之间发生纠纷与你友无关，他弟弟自己追究他的哥哥责任。
我试重复你意思：你友与他哥交易已经过户，并办理出产权证，而你友因为拆迁把证给了开发商，他弟追究起来，开发商说办理共同产权？
你要明白产权证是唯一行使房屋权利的凭证，在他弟没走司法程序变更权利情况下，你友仍是法律承认的唯一权利人，开发商行为明显违反协议内容，可按协议追讨赔偿。收起
这个没办法,你必须确定你朋友在购买时这套房产没有家庭内部的纠纷。并且已经顺利过户到你朋友身上。 只有过户到你朋友身上了,你们和开发商之间签署的拆迁协议才是有法律效力的。 ...全部
这个没办法,你必须确定你朋友在购买时这套房产没有家庭内部的纠纷。并且已经顺利过户到你朋友身上。
只有过户到你朋友身上了,你们和开发商之间签署的拆迁协议才是有法律效力的。
既然开发商都已经认同你朋友属于房产所有人,那与之前的业主就没有任何关系。
如果真出现产权纠纷,那就是他们之间自己的问题,和我们之间没有任何的关系。
要是你朋友和原业主签的只是一协议的话,那这事就得扯皮了。因为原房产就已经有产权纠纷了,你们与原业主签的协议就没有任何的法律意义了!。收起
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