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你好! 不要被中介左右,还是多出点钱,按法律程序办理过户。你不遵守法律,法律很可能不会保护你!
可以通过赠与的方式,起码不用交中介费,但是过户需要的手续费不能免.
再婚已14年与丈夫购买的这套总共花费40万元的集资房,由于两人各出资一半,且是在婚后,虽然房产证写的是男方,但按照《婚姻法》第十七条的规定,应属于夫妻共同财产,每人各拥有1/2产权,夫妻享有同等的处分权力。 现在男方身体不好,女方面临与男方子女之间的房产纠纷,属于继承范畴。 如果男方先去世,那么该房子将按照《继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母”的规定,由有继承权的女方和男方的两个子女共同继承。而按照《继承法》第二十六条的规定,该房子的1/2属于女方所有,剩下的1/2才是男方得遗产,由有继承权的女方和男方的两个子女共同继承,每人各得遗产的1/3,总房产的1/6产权。继承后的房产权属分别为:女方拥有2/3产权,男方儿女各拥有1/6产权。 为避免将来可能出现的纠纷,建议女方与男方共同到公证处做一个该房产属于夫妻共同财产的公证(虽然可依据《婚姻法》第十七条的规定,但仍然难免将来男方儿女的纠缠),既尊重了现实,又避免日后为争遗产多费口舌。 问题补充: 如果男方先于女方去世,在确定权属后,女方可以根据市场评估价,把男方儿女应继承的份额折算成钱,交付男方儿女即可。
你自己做和他们做结果是一样的,如果证明楼房确实有问题,费用他们出,但是如果没有问题,就是你要求他们做,做后的费用也是你出,所以,你要想清楚,你是为了房价降了要退房才一定要做鉴定,还是真的担心房屋质量有问题呢.. 如果真的有问题,他们也就是维修,给赔偿的几乎没有,那样的要打官司,一般人打不起就算了..
4月24日才拿到预售许可证,4月14日就预售了.这在法律上是无理的,我看可以认为无效..可以以此为理由咨询一下律师.不要轻易让步.二万元不算小数目,要尽量争取! 千万不要轻言放弃!
可以要求开发商按照同期银行存款利率赔偿你的利息损失,这个是在你不要求退房的情况!如果你想退房的话,那一般就是赔偿总房款的3%,而且房价根据现在的市场评估价格补偿差价!这个上海市有先例可查的!青年会的房子就是这么赔偿的!
1 交纳总房款1.5%的契税(如果是拆迁户可以用拆迁协议免掉部分契税) 2 交纳总房款万分之五的印花税 3 交纳每平米0.15元的产权登记费 4 如果是代办产权还要缴纳代办费(各楼盘的价格不等)
毕竟是有血缘关系的亲人,坐下来商量为好。 “老大后来把自己那个屋作价后给了老二,搬了出去”。这么说,老大自己就没有房子了。要说有的话,也只有继承父母的那一居室了(老二的那个居室属于老二)。所以,兄妹三人继承一居室,也没有多少钱(最多值9万元,一人三万元)。最好坐下来商量,让老二多少补偿一点最好。 父母兄妹之间,好说好商量,为一点钱,没有必要伤及感情。
1、在第一份协议签订之后,因为房子已经过户到儿子名下,自然,这房子算儿子的,只是儿子欠女儿款项而已。 2、后来,由于基于对同一房产的重新约定又签订了第二份协议,则第一份协议因为第二份协议的确立而失去效力。 3、尽管房子对外而言仍是属于儿子的,但对他们兄妹三人来说,这房子在老人百年后将由三人平分。 4、二个女儿无论是否真正放弃该房产,其始终都有赡养老人的义务,更何况他们还仅仅是停留在口头放弃且又不愿意书面承诺。因此,老人可以向人民法院提起民事诉讼,要求两个女儿承担赡养义务。 5、如果儿子考虑自己赡养老人也不愿老人百年后房子被女儿分割,可以考虑由村委会出面找两个女儿交涉,交涉中固定女儿放弃继承的证据。你也可以通过录音等方式自己留下这一证据。 6、履行合同,权利义务是一致的、关联的。如果女儿没有赡养老人,她们无法以第二份协议的约定主张房产。法院会以房产证来保护儿子的房产所有权。
5年内是不可以过户的,04年到现在也就只差一年了,如果你真想买这个房子的话,你可以先行支付业主一部分款项,到了5年以后在过户,再把剩余款项支付给他就可以了。
孩子按合法婚姻对待,男方的儿子继承和合法婚姻一样,现在孩子的一切等于是她母亲的,按法律男方父母对孩子也没什么权利, 没有证据,房子只能是女方和孩子的了 。
你是什么地方的?至少在我们重庆没有这个规定.个税20%是指你当时买的价格和卖的时候的差价的20%.在重庆是以卖价的1%征收的.以你这个房子来讲你要交的税就是个税/营业税(5.5%,对未满五年的房子征收)/印花税(0.05%)/3元每平方的交易手续费.如上所述,要是没有五年就交易的话你要交13000多的税,满了五年后会少11000.这是你卖方的费用.另外一般来说过户的时候的价格不会是你的成交价,在房交所对它所辖区域的房子都有一个参考价(即每平方多少钱)再和你房子的建筑面积相乘就得到你这个房子过户的价格.
根据临床情况,多数选择激光治疗手术,痛苦小出血少效果也很让患者满意。但是考虑到你刚生产10个月;我建议你保守治疗;用头孢塞污钠3.0g,0.9%氯化钠250毫升,一日2次静滴。甲硝唑葡萄糖注射液250毫升一日一次,静滴。洁尔阴外洗浴。共用7-10天观察效果。
当初签订的合同或协议书只要有你们双方的签字和手印在法律上应是生效的.他无权说无效.虽然在没有产证的情况下是无权买卖的,但另有约定的就不一样了. 如果只是因为费用高而不过户的话,你们也可以待到超出国家规定的年限再过户,那样费用就少些.不过一定要再找律师签订一份补充协议,说明不过户的原因,待可以过户更名时甲方必须协助乙方过户,并注明,无论将来此房产增值或贬值都与甲方无关.
想要回来很难了,你可以提供你们出首付17万的证据,但是你们当时没有说明吧这钱是你们给你哥哥出的。 只要你哥哥不同意很难的 你找人和你哥协商吧。。 我能想到的只有这么多了
订成功了。过几天就会扣你钱了。 我的是短信马上到,但是过几天才真正扣款。
我国物权法规定:物权的变动,不动产必须以登记为公信. 你虽然与原房屋所有者签订了购房合同,该合同具有效力,但房子的物权并无变更.但原房屋所有者必须承担违约责任,赔偿你的损失
看看买房时和谁签的合同就应该起诉谁,另外房产公司交房时有房屋质量保证书及其维修年限,你可以根据上面的约定找他们交涉或者起诉。
横店旅游大厦位于横店万盛街的入口处,由东西二幢各12层大楼对应组成,楼下有好乐多超市,处于各旅游景区之间的中心区域,交通方便,标间200,携程可以预定。
一个人带宝宝的话,的确会这样的,那也没办法的呀,让自己老公看会,或者是自己妈妈带几天
鹅口疮可用吴茱萸做成粉,加上醋调和,外敷在涌泉穴.
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