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经济适用房过户问题

我想购买一套经济实用房，是04年的房子，按现在的政策经济适用房五年内不能过户，如果我现在买的话是不是还要过一年多才能入住？这一年多里房子的所有权属于谁？

3个回答

买房缴税过户过户

五年内可以过户，只不过是税要交得多现在买也并不是不能入住，只不过是你想要少交税而等满五年再实现交易。房屋的产权，是以登记为准，产权证是谁的名字，就视为谁的产权。

五年内可以过户，只不过是税要交得多现在买也并不是不能入住，只不过是你想要少交税而等满五年再实现交易。房屋的产权，是以登记为准，产权证是谁的名字，就视为谁的产权。收起

2008-04-28 14:20:40

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5年内是不可以过户的，04年到现在也就只差一年了，如果你真想买这个房子的话，你可以先行支付业主一部分款项，到了5年以后在过户，再把剩余款项支付给他就可以了。

5年内是不可以过户的，04年到现在也就只差一年了，如果你真想买这个房子的话，你可以先行支付业主一部分款项，到了5年以后在过户，再把剩余款项支付给他就可以了。收起

2008-04-28 16:44:17

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现在买办不了过户，没过户产权仍属卖方。能否入住是买卖双方约定的事。

现在买办不了过户，没过户产权仍属卖方。能否入住是买卖双方约定的事。收起

2008-04-28 15:45:02

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