我今年８月份买的房子，但现在贷款流程还没走通，请问...

住房公积金贷款额度限制在建设银行办理住房公积金贷款时，贷款数额最多是本人公积金的多少倍？？？？？？？？？？/

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请教关于公积金的问题，急急急！我和我姐姐共同买了一套房子（产权共有），请问我们俩的公积金都可以提取吗？是否只要凭购房合同就可申请？

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我买了一个住房,现在用的是商业贷款,现在怎么样才可以转为公积金贷款?我买了一个住房,现在用的是商业贷款(贷款以批下来,交了两三个月),现在怎么样才可以转为公积金贷款?要些什么证件和手续?

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重庆市江北区的住房公积金贷款的咨询点在哪里?重庆市江北区的住房公积金贷款的咨询点在哪里?

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贷款去银行申请公积金贷款5万元4年,到期不知要教多少利息?有无什么可查巡的软件?

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公积金我在外地采用按揭方式购房(商品房),首付款已经交完.如果提取公积金应采取那一种方式?需要怎样办理或需要什么程序?

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住房公积金还贷问题。假设购买一套住房，贷款20w，贷款5年，每月还贷4500元，等额本息法。在每年的11月，有36000元公积金转帐冲抵一部分贷款。请问，冲贷金额会不会大于要还的贷款？如果会，那么会在哪年发生？关于这个问题，公积金中心怎么解决？

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关于住房公积金贷款的问题请问各位老师:住房公积金贷款都要覆行些什么手续?其流程是怎样的?谢谢.

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商品房按揭贷款能转办公积金贷款吗在办理公积金之前我买了一个房子，没有用上公积金。可是现在贷款利率一个劲上调，相比之下，用公积金贷款省多了。能不能把现在的商业贷款转为用公积金贷呢，这样利息要省好多。谢谢！

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住房公积金查询我所在的单位每个月都扣我的住房公积金，可是都一年了，我都不知道我的住房公积金的账户是什么！请问这符合规定吗？

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关于住房公积金什么是住房公积金？如何办理住房公积金？

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这次加息对个人住房公积金已贷款用户是否会在明年1月也要变动贷款的利率?这次加息对个人住房公积金已贷款用户是否会在明年1月也要变动贷款的利率?这次加息对个人住房公积金已贷款用户是否会在明年1月也要变动贷款的利率?

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请金融朋友帮忙算算,我提前还贷后,每月还应还贷多少钱?贷款压力大,加上贷款利息上调,拟将手上的三万元的闲钱提前还贷，请金融朋友算算，还贷三万元后每个月还应还款多少？并请告诉我一个计算公式谢谢。我的贷款情况是：于2004年8月起还贷，20万20年,现在每月大约是1750元/月,等额本金。本金大约还剩178，333元。提前还贷退保险费吗？我是在华夏银行申请的贷款，如何进行部分提前还贷手续呢？谢谢！

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何为住房公积金?该如何管理?希望解释的通俗易懂!是取出来合适,还是继续存着合适?

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贷款问题！请问：我想问如果我向银行借款20万，等额本息20年和等额本金30年贷款，假如我会经常提前还款，哪个比较划算？等额本息每月还1400多，最后利息是137000，等额本金开始还1500多，最后一个月是500多，最后利息是17000多。本人很着急，请专业人士尽快帮我看看，好吗？谢谢！

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公积金公积金的交纳多少和工龄有关还是和工资相关?请详细指导一下

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公积金的还贷问题我公积金贷款10年期15万元,现在公积金帐户有余额3万元,可不可以取出来还掉一部分本金.

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关于公积金贷款里的"偿还购房贷款本息""偿还购房贷款本息"这个申请完后,最后钱是打钱个人的账上,让你自己去还款?还是它直接打给你的"住房贷款银行"?

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商业住房贷款是否可转为住房公积金贷款我是2004年底深圳购房，由于当时不懂使用住房公积金贷款，所以用了商业贷款，请问现在还能转为住房公积金贷款吗，谢谢！

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住房贷款问题我打算买二手房,总价35万,由于是学生,所以没那么多首付,我现在有5W,还有一套以我名字的房子,市场价值55万左右,我想以这套房子抵押,来申请贷款5W,这样就有10W了,可以付首付,然后还有25W以公积金等来换,因我女朋友工作了,所以我们还贷不累,一年内应该可以把5W还清.请高手指教这是否可行.谢谢,或者还有什么更好的办法.

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转住房公积金,该怎么办理?原单为在昌吉,换单位一年后,想转住房公积金,该怎么办理?原单位说帐号已经封存,让自己办,

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厦门对购房人信用如何与购房资格联系呢？

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西安的限购房政策是什么呢？

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北京购房有哪些限制？

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北京外地人购房资格需要满足哪些条件？

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沈阳买房能力如何评估？

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购房资格如何审查？

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二手房购房资格审查具体步骤是怎样的？

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购房资格查询需要提交的资料有哪些？

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二手房购房资格审查如何判断有购房资格呢？

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郑州购房政策下的限购政策是怎样的？

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外地人苏州买房资格是什么？

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如何评估自己的购房能力？

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如何准确评估自己的购房能力？

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在买房前如何正确的评估自己的购房能力呢？

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什么是购房能力？

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买房之前如何评估购房能力？

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怎么样评估自己的购房能力？

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购房能力是指什么？

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请大家给点意见五一看房后，我老婆初步决定买下下图户型136.68平米的住房（右边那套），请各位提点优缺点。南北朝向，通风和光线没有问题。先谢谢！

优缺点 户型 通风 光线

陷入住房纠纷中，很痛苦！上个月因为急等着搬家，我一个人急急忙忙找了一套三房两厅的毛胚房租下，业主是个温州商人，是个四十多岁的女人，她在温州，我没有见过她，合同是通过中介传真签定的，租房时间为一年，付款方式为付三押一，每月租金为一千元。她给了我一个她在温州的卡号，让我每三个月往她卡里汇钱。后来我请工人帮我装修，他们说我一个人住那么大的房子很浪费，建议我当个二房东，把多余的两房间给出租，而且两个厅有一个就够了，把另外一个厅隔起来，还可以多一间出租，我当时心想这是个好办法，我只是隔厅，并没有破坏她房屋结构，而且还可以多赚钱，就照工人说的话做了，并且在网上发帖子，就这样把多余的几间房子都给租出去了。这几人我朋友到我家里，问我这样做有没有请示过房东，我说没有，我朋友说我这样做是属于分租，如果房东过来看到这种情况，到时是要找我麻烦的，我看了合同上面并没有写她不允许我分租，但是合同上写了我如果在不影响房屋结构的情况下，进行房屋内部装修及添置设备。前提是要经过她同意。我没有经过她的批准私自隔了她的厅，这一点我显然是有点违约，现在厅里已经住了人，我也与他们签定了住房合同，我不可能赶他们走。就算我现在把隔墙拆了，墙上有会有洞眼，房东也是能看出来的。由于没什么经验，很冲动，我做出这样的事情，我现在很害怕，万一哪天房东来上海看房子，我该怎么办？如果房东很好说话就无所谓，我答应退租把她房子搞干净，并且把墙上的洞眼补上。如果房东态度很强硬，她会让我支付哪些赔偿，请教大家，我该怎么办？

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陷入租房纠纷！上个月因为急等着搬家，我一个人急急忙忙找了一套三房两厅的毛胚房租下，业主是个温州商人，是个四十多岁的女人，她在温州，我没有见过她，合同是通过中介传真签定的，租房时间为一年，付款方式为付三押一，每月租金为一千元。她给了我一个她在温州的卡号，让我每三个月往她卡里汇钱。后来我请工人帮我装修，他们说我一个人住那么大的房子很浪费，建议我当个二房东，把多余的两房间给出租，而且两个厅有一个就够了，把另外一个厅隔起来，还可以多一间出租，我当时心想这是个好办法，我只是隔厅，并没有破坏她房屋结构，而且还可以多赚钱，就照工人说的话做了，并且在网上发帖子，就这样把多余的几间房子都给租出去了。这几人我朋友到我家里，问我这样做有没有请示过房东，我说没有，我朋友说我这样做是属于分租，如果房东过来看到这种情况，到时是要找我麻烦的，我看了合同上面并没有写她不允许我分租，但是合同上写了我如果在不影响房屋结构的情况下，进行房屋内部装修及添置设备。前提是要经过她同意。我没有经过她的批准私自隔了她的厅，这一点我显然是有点违约，现在厅里已经住了人，我也与他们签定了住房合同，我不可能赶他们走。就算我现在把隔墙拆了，墙上有会有洞眼，房东也是能看出来的。由于没什么经验，很冲动，我做出这样的事情，我现在很害怕，万一哪天房东来上海看房子，我该怎么办？如果房东很好说话就无所谓，我答应退租把她房子搞干净，并且把墙上的洞眼补上。如果房东态度很强硬，她会让我支付哪些赔偿，请教大家，我该怎么办？

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在中介与户主谈好价并交给中介定金后，买二手房后面的手续有些什么？在中介与户主谈好价并交给中介定金后，买二手房后面的手续有些什么？我准备买二手房，现在，我已经在中介公司与户主的孩子（中年人）谈好了价格之后，户主的孩子把房产证与土地证，我把定金放在了中介公司了。房钱我准备一次付清。问题：（1）我该如何防止欺诈？我们在看房时有个举止稳重的老太默默地跟着我们在房间里转，但他们没说这人是谁。后来谈价的时候他们才说是那是他妈妈在看买方。我们是实在人，所以对卖方和中介我该预备什么知识？（2）除了商定好的房价，我还应该交些什么钱，有什么税呀费呀？中介会额外要钱的话，我该怎么办。要具体的，详细的。（3）交易当日时，我要作什么？怎么个一手交钱一手交货？我要当天收房时，又该有什么准备？

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跟着中介去看房为什么还要提供身份证?看房为什么还要提供身份证,又不是买房,有懂行的大大能说下吗?以后会不会因为这个产生什么问题呢?

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计算容积率的总占地面积的确定哪些占地面积可以计算容积率，道路、绿化带等可否包括在内？

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退房我买了一套房,在付款和签合同时只看了样板房了,所购房的结构没看,房地产商说没法看反正与样板房一样的,最近看房后结构与样板房不一样,请问在这种情况下我可以退房吗?

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如果长期看房价总会涨的的话，大家喜欢用安揭买更多房吗？举例一套房30万元，现在各按揭15万可以买两套30万元的房，如果上涨，涨的幅度一定会把这些年的两笔安揭利息钱拿回来还有多！请问大家喜欢哪一种方式购房？一个是全付清30万一套，一个是付一半贷一半买两套。前提是在经济承受范围内。大家认为如何？请多多指教！

大家 多多指教 用安 付清

这个商铺可不可以买本地有一个新开发的小区,大约200户,沿街一面全部是商铺.40~90平米。这个小区刚开发，年底交房，位于市区边缘的一个山脚下。目前还是边缘，但据说以后就不是了，500米的地方还会建一个小公园。此小区100米远有一个别墅区，约20户。200~300米有一个小区（6~7层的楼有6~7幢）。另外还有一些居民的自建房。都住满了人。我看好一个商铺，就是新开发小区的，65平米，层高5米2，卖价30万。请高手指教，可否买下？另外，我所在的小城市有25万人口，市政府的发展目标是到60万人口。去年市财政收入是3亿左右。

小区 商铺 边缘 自建房

求助：未签认购协议和预售合同所交的购房款能退吗？我近期在某开发商处打算购买一套商品房期房，看房当天交了2万元房款（收据上写的是购房款），未签任何认购协议，由于当天太晚了，也没有签预购协议，之后我和售房小姐按照口头约定的时间前去签预购合同，可是我对于预购合同的多项条款提出了异议，特别是对于其中十六条中的一条非常质疑，在经过和售楼小姐多次协商后，他们同意就第十六条中的那个条款按照我的要求修改，当我再次要求对其他条款提出质疑时，他们态度相当坚决不予修改（他们反复强调这次的修改已经特例了），并坚持不退款。我因此打算不签合同，并要求退还所交的两万元所谓的购房款，请问这两万元能退回来吗？

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想在昆明买房，请各位大侠指教！各位好！我是在深圳工作的，现在深圳的房太贵，实在是买不起，但又想老了以后有地方住，思前想后，觉得昆明8错（有朋友强力推荐）。但本人从未去过昆明，连哪个区是市区都分不清，所以想请各位大侠指教一下。本人能接受的价格25万封顶（已经很心疼了），面积85左右，3房最好。因为是想养老，所以周边环境要好，不要很吵或工业区，生活配套设施要齐全（或者未来五年内会齐全也行）。小区的开发商及物业管理均要正规（最好是名牌物业啦，哈哈）可能是很罗嗦，但应该也说清楚了。请懂行的大侠能帮我具体分析一下，应该在哪个区买房，哪个楼盘较好，楼层在昆明应该选几层，是选多层还是高层建筑，。。。。绞尽脑汁了，就请大家多多指教啦。小女了这厢有礼啦！（看过以前那个前辈提的问题和回答，但觉得太简单了，而且时间也过了一年，所以再问一遍。）

大侠 昆明 指教 买房

公积金贷款的三种担保方式有何不同？购买商品房选择哪种担保方式好呢？利与弊？

利与弊 方式 公积金 商品房

一时冲动买了套房子，怎么办？花了23万在郊区买了套房子，当时只在意户型和小区环境，结果把交通给忽略了，现在才知道从那里到市区走老路要1个小时以上，要是有车，走高速路的话到是很方便只要20分钟，但我没有买车的打算呀，而且公交车7点后就没有了，很大一套房子现在装修的话要花上8万以上才能住进去，总价就有30万出头了，真的有些考虑不周，现在房子的证都办下来了，在对比了主城的房子后，我发现要是买套小些的，功能上也够用，只要在加个4-5万就可以住在主城了（位置不是很好的），主要是离市区公交车只有20几分钟，附近的学校也是名校，晚上也不担心回去晚了，公交车11点都有的，我现在该怎么办呢，大家帮忙我出点主意吧！

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二手房协议签定又觉得不合理怎么办本人欲购买二手房，经过中介的介绍看房之后就匆匆签定了购房协议，并交付定金一千元．回家之后觉得价钱，房型都不合理．可合同上指出违背协议要赔付成交价格的百分之十．请问这有法律效应吗？这一千元定金我是不准备收回了．当时中介是想成交这比生意，要我马上就签定，我可以违约吗？如果违约后我可以不付这百分之十的违约金吗？

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急：一套两张产证的房子，有没有什么陷阱有一套上海的88年的房子，原来是隔壁相邻的两套房子，据房东说是4年前打通的，装修成现在的样子。实地察看房子装修较新，总共面积八十几平，如果接手是否有陷阱？会增加什么税费吗？包括贷款限制等。房东同意将两张房产证合并成一张房产证，是两张房产证好，还是一张房产证的好？据房东说，有拆迁的可能性。两套房子，如果一套以我的名义买下，另一套以我老婆的名义买下，贷款成数和优惠利率会不会受到影响？

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急：一套两张产证的房子，有没有什么陷阱有一套上海的88年的房子，原来是隔壁相邻的两套房子，据房东说是4年前打通的，装修成现在的样子。实地察看房子装修较新，总共面积八十几平，如果接手是否有陷阱？会增加什么税费吗？包括贷款限制等。房东同意将两张房产证合并成一张房产证，是两张房产证好，还是一张房产证的好？据房东说，有拆迁的可能性。两套房子，如果一套以我的名义买下，另一套以我老婆的名义买下，贷款成数和优惠利率会不会受到影响？

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大家看看北京高端住宅售价暗降实际销售中暗降成交2007年05月22日07:52中华工商时报京城房价一路高涨，如今万元以上住宅比比皆是，而今年北京均价在15000元/平方米以上，容积率大于1的住宅项目成交量仅为两成。中大恒基(中大恒基博客

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房产律师帮帮我我在一家房产公司工作，因公司内部可购房很优惠，于是参加了公司内部购房的排号活动，很高兴抽到了7号，做为第七个选房人，于是我和公司其它人一样将打算自己把号卖了，经售楼部顾问帮我卖号，谈好一共是5000，但我得知售楼小姐卖得10000元，于是到选房那天，买我号的人选了一套最大的房子，应公司要求缴纳房子诚意金20000元，于是让买我号的人缴，但他钱没带够，于是只缴了10000元，我帮他代付了10000元，还给我2000元的选号费，他给写了张收到我帮他代垫的10000元收条，我也写了张收到他2000元的收条。按公司规定，选房后在7天内将所选房子全款一次性交清，否则就退房，退20000元诚意金。此后那买号人说他不能一次性缴完房款（事先他很清楚公司规定），他要求退钱，但我个人认为，他使用了我的选号权利，所以选号费不应退回，诚意金可以退他交的那10000元钱，但对方要求全退。否则将闹到我公司。补充：我们当时都没签任何协议，只有我们互相写的收条，而且那个房子诚意金收据都是本人的名字（因为只限内部员工购房）我想问，我还能否收他那10000元的选号费，这样是合法的。如果我强行不退他钱，他有理由来告我吗？谢谢

诚意金 选号费 收条 房子

关于新房接房时小区无大门，请问这个该向谁反映情况？我买的房子马上就接房了，但是前几天去看房子却说小区无大门设置，连个入口岗亭都没有．这样住户明显没有安全感，请问在接房的时候该向谁反映这个情况？这个无大门能不能在接房时候不牵接房认可书什么的？

大门 小区 房子 岗亭

物业部门强行把小区内个人栽的树拔除违法吗？我是河南濮阳市中原油田职工，我家住的小区内，最近不知道什么原因，物业部门集中力量把所有非物业部门载的树、花、草一律铲除！其实很多树非常茂盛，很多花非常漂亮，为什么一定要拔掉？他们违法吗？怎么阻止他们的做法呢？有的老太太为了阻止他们，被送进了医院！

物业 部门 中原油田 濮阳市

请问遇到房屋拆迁时,哪种更好?请问遇到房屋拆迁时,可选择宅基地\商品房\货币补偿,哪种更好?注:该家人以店租为生,无其他生活来源.

店租 房屋 生活来源 宅基地