我用公积金贷款买的期房,马上就要收房了,目前贷款还有部分未偿还,我想将这房的产权证写父母的名字,法律上有什么手续和规定吗?是不是只能过户,还是有什么节约省手续的办法?非常感谢.
产权证上可以出现其他共有人(包括你的父母),但你如果要将产权证改为父母名字,在法律上应认定为赠予行为。若你已婚,该行为还应征得配偶同意,需到公证处办理公证,然后再办理相应过户手续,剩余贷款不会因赠予行为的发生而产生转移,还应由你继续偿还。
产权证上可以出现其他共有人(包括你的父母),但你如果要将产权证改为父母名字,在法律上应认定为赠予行为。若你已婚,该行为还应征得配偶同意,需到公证处办理公证,然后再办理相应过户手续,剩余贷款不会因赠予行为的发生而产生转移,还应由你继续偿还。收起
要还清贷款才能办理过户手续,且需双方持离婚手续到房地产登...
赠与的话要缴纳公证费,契税即可 公证费,房屋原价格2%,...
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