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容积率 、建筑密度和绿地率 如何计算?

容积率 、建筑密度和绿地率 如何计算?

  容积率是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/ha)或以总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑密度即建筑覆盖率,居住区用地内,各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(%)。
  
   绿地率,居住区用地范围内各类绿...全部

  容积率是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/ha)或以总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑密度即建筑覆盖率,居住区用地内,各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(%)。
  
   绿地率,居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率(%)。绿地应包括:公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地),不应包括屋顶、晒台的人工绿地。 。收起

2006-07-17 11:53:04
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容积率=总建筑面积/总用地面积(地下室面积除外) 建筑密度=建筑基底面积/总用地面积 绿地率=总绿地/总用地面积

容积率=总建筑面积/总用地面积(地下室面积除外) 建筑密度=建筑基底面积/总用地面积 绿地率=总绿地/总用地面积收起

2006-07-17 08:53:56
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中介 简丹 气象局 房东

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