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打算买房子啦。可是听说买房子有很多的误区和要注意的地方。比如就听人说不应该到售房处买房子而应该是到代理商哪里才可以买到相对便宜的房子？乱七八糟地我其实也不是很清楚他们之间的关系。 为什么我去看的房子都只有一些不太好的位置？那些比较好的房子怎样才可以弄来？ 为什么每次去售楼处看房子的时候，他们会问一下是否提前预约过？我想除了他们自己统计自己的房子受关注程度意外应该还有其它的深意吧？ 谢谢。
买房子要注意六个方面:
第一，要选择资金实力雄厚、品牌形象较好的房产商。公民在作出购买房屋这一重大决定时，应尽可能对房产商的经济实力、资质优势、开发经验等方面有所了解，选择品牌好、实力强、信誉佳的房产商。
第二，购买“烂尾楼”时应要求开发商明示其缺陷。 公民在购买改建、再建的“烂...全部
买房子要注意六个方面:
第一，要选择资金实力雄厚、品牌形象较好的房产商。公民在作出购买房屋这一重大决定时，应尽可能对房产商的经济实力、资质优势、开发经验等方面有所了解，选择品牌好、实力强、信誉佳的房产商。
第二，购买“烂尾楼”时应要求开发商明示其缺陷。 公民在购买改建、再建的“烂尾楼”时务必详细了解楼盘状况及缺陷等情况，并尽可能要求房产商在合同中将涉及改建、再建的内容一一明示。
第三，参观楼盘时要注重收集资料、保存证据。公民在参观楼盘或购房时，应当注重收集各种宣传资料，在将来引发争议时，这些都有可能成为重要证据。
第四，签订合同时要做到平等协商、明确细节。
公民在购房时，一要对房屋的面积、质量、交房时间、违约责任等主要情况要了解清楚，不能轻信承诺；二要看清文本、写清约定，特别是对合同条款要明确，不能有歧义，对特殊约定要细化。
第五，购买二手房前必须摸清底细、及时过户。
一是仔细观察、了解房屋状况。要仔细检查房屋是否存在安全隐患、是否存在违章改建搭建。二是多方查询、了解权利状况。要到物业管理、房产交易等部门进行查询，了解房屋是否具有产权证、是否设定抵押、是否可以自由转让。
三是速战速决、及时办理过户。购房者支付订金或购房款后，要及时办理过户手续，将房屋内原有户籍迁出，以产生不必要的损失。
第六，购房者遭受损失时要正确诉讼、依法维权。
在一些房产案件中，购房者因为超过诉讼时效、诉讼请求不当、证据不充分、合同约定于己不利等原因没能赢得诉讼。
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