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婚后一起还贷,算夫妻共同财产吗?

婚前按揭了一套房子,房产证是我的名字,婚后一起还贷,算夫妻共同财产吗?在婚前偶也自己还了一年多贷,婚后双方共同还贷,我出的多些。

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2006-02-20

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    到底那些财产属于夫妻共同财产?《婚姻法》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 1、 工资、奖金; 2、 生产、经营的收益; 3、 知识产权的收益(这里的收益是指婚姻关系存续期间,实际取得或已经明确可以取得的财产性收益); 4、 继承或赠与所得的财产,但是遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方的除外; 5、 其他应当归共同所有的财产。
    根据相关司法解释,这里的其他共同财产是指:一方以个人财产投资取得的收益;男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金;男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
   根据法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则进行分割。   根据法律规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
  约定应当采用书面形式。如果没有约定,那么就应该适用《婚姻法》关于夫妻共同财产等规定。 由此可见:你婚前还贷部分属你个人财产,而婚后双方共同还贷,不论你出的多还是少都属共同财产。  分割房产时分段计算,但你必须提供婚前还贷证据。
  

2006-02-21

132 0

婚后对方也参与还贷的话,应算共同财产,如果有了公证是你个人的,那应是你个人的财产,不过离婚的话你要做相应的补偿.

2006-02-20

146 0

   我国婚姻法规定,婚前财产属于夫或妻个人所有,但由于在婚姻关系存续期间,这些财产经夫妻共同使用、消耗、变更,使得如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之一,也成为婚姻纠纷中双方争议的焦点。
   如果产权证上面的名字是一方的,那么婚后房子也是一方的婚前财产。另一方要成为产权人的,只有到时候要求将自己的名字列入产权人这一项。 婚后按揭如果是两人共付,并可以举证的话,如果将来不在一起,一方需向另一方支付按揭反交费用。
  

2006-02-20

113 0

如果买房时已经进行了婚姻登记,那么就算是共同财产.如果没有登记,则是你自己的财产.

2006-02-20

115 0

应该是共同财产,但是你们可以就双方占的比例做个公证。

2006-02-20

142 0

    我认为是共同财产,因为你婚后是共同还货的; 而套房产中你所占的比例应该大些, 毕竟是你付的首期及在婚前还了一年多的货。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。
       最高人民法院在《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定夫妻共同财产包括:(1)夫妻一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)夫妻一方或双方继承、受赠的财产;(3) 夫妻一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4) 夫妻一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;(5) 夫妻一方或双方取得的债权;(6) 夫妻一方或双方的其他合法所得。
    该《意见》同时规定:夫妻一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。     根据以上规定,在履行婚姻登记手续,建立了夫妻关系后,至解除婚姻关系前夫妻一方或双方获得的合法收入,除非双方另有约定,都属于夫妻共同财产,双方有平等的处理权。
         同时夫妻双方没有不同约定的情况下,一方在结婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,也属于夫妻共同财产的范围。
   朋友如果你提的问题在问题分类中不是放在“软件”,应该放在法律这一类,早就有专家级的人给你解答了,以上是我摘录仅供参考   。  。

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