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选用自由还款方式,15年的利率和30年的利率一样吗?

公积金贷款,选用自由还款方式,15年的利率和30年的利率一样吗?想做公积金贷款,自由还款方式的,开发商给办的30年,我想问一下各位高手:同等数额分别贷15年和30年,那么,如果都在10年还清,两种年限实际还款额是一样的吗?银行公布的利率5年以上都是一样的吗?

两种年限实际还款额不一样, 贷款15年的还款总额度少--每年还的本金额多,所以还的利息总额少。 贷款30年的还款总额度多。 另外,银行公布的利率5年以上都是一样的。只是如果是第2套以上购房贷款,银行采取标准利率,第1套的贷款采用标准利率下限(即90%)。

两种年限实际还款额不一样, 贷款15年的还款总额度少--每年还的本金额多,所以还的利息总额少。 贷款30年的还款总额度多。 另外,银行公布的利率5年以上都是一样的。只是如果是第2套以上购房贷款,银行采取标准利率,第1套的贷款采用标准利率下限(即90%)。收起

2005-04-18 16:47:06
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