买二手房过户时需要对方提供什么证件?交易
双方须一起到房屋登记机构进行登记。如果卖方的房子是夫妻共有的,就得两口子都去。如果买卖双方有人去不了,要出具公证过的授权委托书,在此同志所在地办理即可。
拿身份证原件复印件;房产证原件、提供你们俩签的购房合同,到场签申请表、询问记录之类,如果涉及税费的问题,还要看买方买的是不是第一套房子、单身证明什么的,卖方可能涉及营业税,看购房时间(房产证或是上一手合同签定时间)决定交不交营业税,房价要进行申报,你的房价不要写太高,会多交税,但写太低的话,一般税务机关会进行估价收税。 总之,房产交易,国家征很多税,要有心理准备,房子大小不一、地段不同都会导致税收的不同,省事的办法是找中介代办,我们市收...全部
双方须一起到房屋登记机构进行登记。如果卖方的房子是夫妻共有的,就得两口子都去。如果买卖双方有人去不了,要出具公证过的授权委托书,在此同志所在地办理即可。
拿身份证原件复印件;房产证原件、提供你们俩签的购房合同,到场签申请表、询问记录之类,如果涉及税费的问题,还要看买方买的是不是第一套房子、单身证明什么的,卖方可能涉及营业税,看购房时间(房产证或是上一手合同签定时间)决定交不交营业税,房价要进行申报,你的房价不要写太高,会多交税,但写太低的话,一般税务机关会进行估价收税。
总之,房产交易,国家征很多税,要有心理准备,房子大小不一、地段不同都会导致税收的不同,省事的办法是找中介代办,我们市收200元,不知道你们那边行情怎样。over~~。收起