中国官方日前出台关于调整房地产企业土地增值税的征收模式,房地产企业依靠囤积土地获取暴利的可能性不复存在。此消息令房地产17日下午带领大盘跳水,房地产板块大跌近10%。金融、旅游酒店、有色金属等板块也成为大盘跳水的主要元凶。钢铁、电力等板块稍有小幅起色。
17日上证综指开盘2828。
40点,最高2870。42点,最低2742。59点,报收2778。90点,下跌42。12点,成交983。7亿;深成指开盘7998。32点,最高8044。52点,最低7593。81点,收盘7775。65点,下跌227。24点,成交521。6亿。沪市325家上涨,544家下跌;深市214家上涨,373家下跌,两市共56家个股涨停。
17日市场震荡下挫,盘中出现惊魂跳水。早盘沪指高开、深成指微幅低开,开盘后快速下探,地产板块则是全线走低,以中石化为首的指标股一起成为打压股指的空头力量。盘中,在钢铁、银行板块的推动下,股指强势走高,两市双双翻红。午后,中国人寿、民生银行、中行、工行等金融股整体的拉升走势对股指促升的作用相当明显,其中中国人寿大涨4%,盘中一度逼近涨停。
下午地产股纷纷逼近跌停,大部分地产股的跌停封单都超过了百万股,有一定的机构杀跌现象,地产板块指数全天跌幅近10%,受其影响股指快速下挫,深成指一度大跌四百余点,尾盘略有企稳。两市个股涨跌基本持平,成交量同比有所放大。
深沪两市出现了罕见的跳水走势。市场人士分析,地产股集体暴跌是股指跳水的主要原因。
中国国家税务总局网站16日通知,从今年2月1日起,将正式向房地产开发企业征收30%~60%不等的土地增值税。业内人士普遍认为,该税种的正式开征,将对房地产企业的利润造成重大影响。
受其影响,以万科A为代表的一、二线地产龙头几乎都被打压至跌停。从成交量来看,地产板块明显有资金撤离迹象,机构杀跌引发了市场恐慌性抛售,两市双双刷新天量记录,共成交1508亿。
专家认为,尾盘股指企稳,说明恐慌性抛售后下档接盘力度强劲,跳水有惊无险。另外,前期大涨,获利盘过于丰厚,盘中跳水仅是上升中途的洗盘,地产加税不过是借题发挥。整体来看,股指高位震荡,短期均线支撑明显,预计后市仍有上升空间。
分析师建议,午后行情一度呈现短线获利浮筹集中性的快速回吐释放,短线行情冲高回落之后,估计将延续震荡,不过,仍属于升中途应有的快速洗盘,每一次的调整都将构成千载难逢的低吸买入机会,投资者勿需恐慌。
就整体市场来说,有分析师认为,短期市场存在波动的可能,但长期前景依然非常看好。从投资指数的角度看,投资者有望在未来六七年内获取18%到20%的复合收益。当然,值得投资者关注的是,由于短期看,部分股票在2006年的上涨中透支了2007年的收益,这一状况将在2007年一季度得到适度纠正。