被借名买房时需提供哪些足够的证据？
首先，我们应该清楚，根据《物权法》的规定，不动产登记簿是房屋等不动产物权归属和内容的根据，当事人如要在诉讼中推翻不动产登记簿上的记载，证明标准极高。所以：
1、不论借谁的名义购买房屋，都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议，约定清楚双方的权利义务，并保存全流程的证据原件，包括但不限于双方居住证明、首付款汇款单、按揭还款单、完税证明、登记费用缴纳证明等。 如首付款是以被借名人的名义缴纳的，在向主演汇款时，一定要备注汇款用途是与“代本人支付购房款”有关。
2、注意保留双方洽谈、签订借名买房协议时的证据，如邀请朋友作见证、进行录音录像等。
3、还有一个防止坏打算的招数：为防止主演擅自处分或出...全部
首先，我们应该清楚，根据《物权法》的规定，不动产登记簿是房屋等不动产物权归属和内容的根据，当事人如要在诉讼中推翻不动产登记簿上的记载，证明标准极高。所以：
1、不论借谁的名义购买房屋，都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议，约定清楚双方的权利义务，并保存全流程的证据原件，包括但不限于双方居住证明、首付款汇款单、按揭还款单、完税证明、登记费用缴纳证明等。
如首付款是以被借名人的名义缴纳的，在向主演汇款时，一定要备注汇款用途是与“代本人支付购房款”有关。
2、注意保留双方洽谈、签订借名买房协议时的证据，如邀请朋友作见证、进行录音录像等。
3、还有一个防止坏打算的招数：为防止主演擅自处分或出售房屋，导演可采取与主演签订长期限（20年）租赁合同的方式占有使用房屋，利用“买卖不破租赁”规则，对抗善意的房屋买受人请求交付使用房屋的诉讼请求。
所谓的善意买受人，是指主演将房屋出售给第三方，而第三方是不知情的。除非能证明第三方是明知该房屋有借名人的存在，是借名购买的，否则，第三方蒙受的损失，又是一笔扯不清的烂账。
是不是有了以上三点的防范，导演就万无一失了呢？当然不是的，只能是：“一般会支持”。
因为关于此问题各地裁判观点并不统一，自由裁量的空间极大。当然有不少案例是将房屋判给借名人的，但也有案例将房屋判给被借名人，只不过被借名人要赔偿大部分房屋金额给借名人，甚至还有以双方只是借款关系或明知限购政策还故意对抗政策为由，将房屋判给被借名人的。
所以，不到万不得已，借名买房干不得！。收起
