首付3成后贷款下不来怎么办？

    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
  因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。   见鬼的什么"当事人" "一方原因"范围又是什么 "不可归责"又怎么解 究竟消费者因为银行不肯贷款 消费者是否有权解除买卖合同? 这条可是迷迷糊糊的 老法们是怕条例太明了 律师们会失业吧 所以预留辩解余地 所以买房时一定要把出现这种情况怎么处理写进合同。
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